第3頁(yè)共3頁(yè)2024年深圳廠房房屋租賃合同范本出租方：_____（簡(jiǎn)稱：甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡(jiǎn)稱：乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積M2，（房廳_____或間）出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳廠房房屋租賃合同范本（二）深圳廠房房屋租賃合同如下：一、出租方為（出租方名稱），住所地為（住所地），法定代表人為（法定代表人），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。二、承租方為（承租方名稱），住所地為（住所地），法定代表人為（法定代表人），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。三、出租方同意將深圳廠房房屋由（具體地址）的（建筑面積）平方米，位于（詳細(xì)位置描述），用途為工業(yè)生產(chǎn)使用的房屋出租給承租方。四、租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。租金為（租金金額）元/月，在每月（具體日期）前支付，逾期支付需承擔(dān)（逾期費(fèi)用）的罰款。五、承租方需自行承擔(dān)水電氣等公用事業(yè)的費(fèi)用，保持廠房房屋內(nèi)部和外部的清潔和整潔，保證良好的使用環(huán)境。六、出租方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入廠房房屋進(jìn)行檢查和維修，承租方應(yīng)當(dāng)提前通知并配合出租方的工作。七、合同終止時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將廠房房屋交還給出租方，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。合同終止時(shí)，出租方有權(quán)將廠房房屋內(nèi)的物品進(jìn)行處置。八、本合同一式兩