2024廠房場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房場地描述1.1甲方出租的廠房場地位于____________________（具體地址），占地面積約為____平方米。1.2廠房場地現狀：____________________（描述廠房場地現狀，如：閑置、已有部分設備等）。1.3甲方應對廠房場地的權屬、使用等相關情況的真實性、合法性負責。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房場地僅用于____________________（填寫租賃用途，如：生產、辦公等）用途。4.2乙方不得擅自改變廠房場地的用途，如需要改變，應提前一個月書面征求甲方意見，并經甲方同意后方可進行變更。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證廠房場地及附屬設施的安全、合法、有效使用。租賃期間，因廠房場地及附屬設施的正常損耗或老化導致的損壞，甲方應及時予以修復。5.2乙方應合理使用廠房場地及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單副本，保險金額不得低于租賃物的估值。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房場地。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方違反本合同第四條租賃用途的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房場地所有權證明文件2.廠房場地現狀照片或視頻3.財產保險保單副本4.租賃用途說明文件5.設施使用說明手冊6.租賃合同變更協(xié)議書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用廠房場地及附屬設施3.乙方未按約定提前書面通知甲方解除或變更合同4.甲方未按約定提供安全、合法、有效的廠房場地及附屬設施5.甲方未按約定及時修復廠房場地及附屬設施的損壞6.甲方違反租賃用途的約定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房場地所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃廠房場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方為使用廠房場地及附屬設施而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.乙方改變廠房場地用途解決辦法：要求乙方立即恢復原用途，并承擔違約責任。3.廠房場地及附屬設施損壞解決辦法：甲方應及時修復損壞部分，如需乙方負責則通知乙方承擔費用。4.甲方未提供安全、合法、有效的廠房場地及附屬設施解決辦法：要求甲方立即整改，并承擔相應責任。5.發(fā)生爭議解決辦法：友