2024商鋪?zhàn)庥贸兄Z書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行正常的管理和維護(hù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪設(shè)施清單4.租金支付憑證5.商鋪交接確認(rèn)書(shū)6.商鋪修復(fù)或賠償確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供商鋪，或商鋪權(quán)屬存在法律糾紛。2.甲方未保證商鋪基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.乙方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。4.乙方未合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，造成損壞。5.甲乙雙方未嚴(yán)格履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或使用權(quán)者，具有出租商鋪的權(quán)利。2.承租方：指租用商鋪的一方，具有使用和經(jīng)營(yíng)商鋪的權(quán)利。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用和經(jīng)營(yíng)商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方按照甲方要求修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定履行支付義務(wù)。3.商鋪使用權(quán)爭(zhēng)議：提供商鋪所有權(quán)證明文件和使用權(quán)證明文件，確認(rèn)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪的所有者和使用者之間就商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行租賃。2.商鋪轉(zhuǎn)租：適用于商鋪的承租方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方進(jìn)