房產(chǎn)合同無效締約過失責(zé)任書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*******買受人(乙方)：*******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：*******商品房土地來源為：*******。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為*******年，自*******年*******月*******日至*******年*******月*******日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*******元，價(jià)款為*******元。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于*******年*******月*******日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第*******種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*******種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在10日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在10日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之幾向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之****向甲方支付違約金。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日房產(chǎn)合同無效締約過失責(zé)任書(第二篇)房產(chǎn)合同無效締約過失責(zé)任書摘要：本無效締約過失責(zé)任書（下稱“責(zé)任書”）由甲方（房產(chǎn)買賣方）和乙方（律師）共同訂立，旨在確認(rèn)并規(guī)定因房產(chǎn)合同無效引起的雙方責(zé)任。為保證文字清晰簡(jiǎn)潔，以下按照合同條款分節(jié)進(jìn)行排版。第一節(jié):責(zé)任確認(rèn)1.1甲方確認(rèn)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)合同存在無效情況。1.2乙方作為律師，對(duì)房產(chǎn)合同的法律效力進(jìn)行了審查和確認(rèn)，并提供相關(guān)法律咨詢。第二節(jié)：過失責(zé)任2.1甲方承認(rèn)在簽訂房產(chǎn)合同時(shí)對(duì)相關(guān)法律規(guī)定的不合規(guī)性缺乏充分了解，存在過失。2.2乙方承擔(dān)對(duì)甲方的法律咨詢及合同審查義務(wù)，并按照職業(yè)操守和尋常技巧在審查過程中盡到了應(yīng)有的注意義務(wù)。第三節(jié)：責(zé)任限制3.1若房產(chǎn)合同被判定無效，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方作為律師，在審查過程中的任何疏忽或過錯(cuò)所導(dǎo)致的損失，雙方約定不負(fù)有經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四節(jié)：爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因本責(zé)任書引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。4.2若友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。5.3本責(zé)任書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方律師（簽名）：日期：房產(chǎn)合同無效締約過失責(zé)任書(第三篇)[您的姓名][您的律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式]房產(chǎn)合同無效締約過失責(zé)任書本責(zé)任書由以下各方（以下統(tǒng)稱為"當(dāng)事人"）于[合同簽訂日期]簽署，以確保當(dāng)事人之間對(duì)于房產(chǎn)合同無效締約過失的限制和責(zé)任劃分的明確以及保護(hù)各方的權(quán)益。第一條：目的1.1本責(zé)任書旨在明確當(dāng)事人之間對(duì)于房產(chǎn)合同無效締約過失所承擔(dān)的責(zé)任，并約定相關(guān)措施以保護(hù)各方在合同履行過程中的權(quán)益和糾紛解決方式。第二條：定義2.1在本責(zé)任書中，"房產(chǎn)合同"指任何與買賣、租賃或其他形式的房地產(chǎn)交易相關(guān)的書面或口頭協(xié)議。2.2"無效締約過失"指由于一方或雙方違反法律、合同規(guī)定或不當(dāng)行為，導(dǎo)致房產(chǎn)合同無效的情況。第三條：責(zé)任限制3.1當(dāng)事人同意履行其在房產(chǎn)合同中的義務(wù)，并承擔(dān)由其自身的無效締約過失所產(chǎn)生的所有相關(guān)責(zé)任。3.2當(dāng)事人同意在房產(chǎn)合同無效情況下，保證積極履行自身義務(wù)，并以合理的方式盡力降低對(duì)方當(dāng)事人的損失。第四條：損失賠償4.1若房產(chǎn)合同因任何一方的無效締約過失而無效，導(dǎo)致對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)合理賠償責(zé)任，包括但不限于已支出款項(xiàng)、相關(guān)費(fèi)用、合理損失及間接損失。4.2當(dāng)事人同意在發(fā)生無效締約過失后，積極協(xié)商并采取必要措施以避免或減少損失的發(fā)生，并在不違反法律及合同約定的前提下，執(zhí)行相應(yīng)的補(bǔ)救措施。第五條：爭(zhēng)議解決5.1凡因本責(zé)任書的解釋、執(zhí)行或與本責(zé)任書有關(guān)的爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商友好解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的法院裁決。5.2本責(zé)任書的簽署、效力、解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第六條：生效與不可分割性6.1本責(zé)任