家居公司收樓承諾書樣本合同編號：__________家居公司收樓承諾書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方所開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1甲方購買的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。1.2乙方保證上述房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的交付時(shí)間將具備居住條件的房產(chǎn)交付給甲方。二、交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并協(xié)商具體的交付時(shí)間。2.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房產(chǎn)質(zhì)量及條件有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)。2.3甲方驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、質(zhì)量保證3.1乙方保證所交付的房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題。3.2如甲方在收樓過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于房屋質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金，違約金為房價(jià)的__________%。4.3如乙方未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告3.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)票4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能履行質(zhì)量保證義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照合同約定支付房款，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指出售房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。3.房產(chǎn)：指位于__________的具備居住條件的建筑物及其附屬設(shè)施。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證：指乙方對所交付房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商具體的交付時(shí)間。如乙方未能按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于房屋質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。4.問題：甲方未按照合同約定支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及金額支付房款。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如遇到問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。2.乙方出售房產(chǎn)給甲方。3.雙方就房