第2頁(yè)共2頁(yè)2024年私人住宅買賣合同范文發(fā)包方<簡(jiǎn)稱甲方>承包方<簡(jiǎn)稱乙方>根據(jù)建筑法：《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)協(xié)商就本宅建房工程達(dá)成如下協(xié)議。一、建筑工程概況及要求①本住宅為磚混結(jié)構(gòu)，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內(nèi)粉刷為中級(jí)粉刷，層面平整潔，帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。②木工、模板、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)好材料。做到路通、水通、電通。③本宅臺(tái)階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施工。④甲方負(fù)責(zé)為乙方提供場(chǎng)所停放設(shè)備，乙方設(shè)備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整個(gè)工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在____年元月31號(hào)前峻工。二、安全及付款方式①安全問(wèn)題，乙方在施工中，必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有安全的意識(shí)。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險(xiǎn)壹份，保險(xiǎn)金額為每人100人。其余流動(dòng)施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。②價(jià)格及付款方式，本宅一至四樓按實(shí)際施工平方，每平方米220元付款，另基礎(chǔ)和屋頂、(坡屋面)共加貳萬(wàn)伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計(jì)算。③付款方式，乙方自進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工起甲方付款貳萬(wàn)元。另每建成一層付款貳萬(wàn)元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人住宅買賣合同范文（二）甲方：(賣方)姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：(買方)姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬出售的住宅的購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅的基本情況甲方擬出售位于________（具體地址）的住宅，住宅樓棟號(hào)為_(kāi)______，房屋編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。住宅的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并且符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條住宅的價(jià)格和支付方式1.甲方出售該住宅的總價(jià)格為_(kāi)______（人民幣大寫(xiě)）。2.乙方在本合同簽訂之日起，立即向甲方支付定金_______（人民幣大寫(xiě)），作為購(gòu)房意向的證明。3.甲方接受乙方支付定金后，雙方確認(rèn)履行該協(xié)議的意愿，并繼續(xù)履行后續(xù)的合同義務(wù)。4.乙方在_______（具體日期）之前，向甲方支付該住宅的剩余房款，甲方在收到房款之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方和乙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，按照國(guó)家規(guī)定的程序完成房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋的交付1.房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起_______天內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)確保該住宅處于良好的使用狀態(tài)，并如實(shí)告知乙方該住宅的任何存在的瑕疵或缺陷。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條法律糾紛解決方式本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方就本合同的履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同履行地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效與解除1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的正本和副本具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至本合同約定的義務(wù)履行完畢。4.若合同雙方違約，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為該合同總價(jià)款的_____％。如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。甲方：