第3頁共3頁2024年土地租賃合同范例甲方(出租方)：_____身份證：_____乙方(承租方)：_____身份證：_____經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于____的土地____畝，租給乙方作為使用。二、租賃____年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地____月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權利和義務1、乙方自____年起，逐____年交納承包費，交納的時間為當____年的____月____日，承包費為每畝____元，每____年共計____元(大寫：____元整)。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前____個____月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_________年____月____日證明人：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地租賃合同范例（2）【土地租賃合同范本】甲方：【出租方名稱】住所：【出租方住所】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方住址】鑒于甲、乙雙方均同意按照《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成土地租賃合作協(xié)議，特此約定如下：第一條租賃土地1、土地位置：【土地所在位置】2、土地面積：【土地面積】平方米3、租賃用途：【土地租賃用途】4、租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金1、租金標準：每年人民幣【租金金額】元/平方米2、租金支付方式：甲方按年度提前【提前時間】收取租金，乙方應在【支付期限】內支付。3、租金支付方式：【支付方式】。第三條保證金1、甲方要求乙方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】元，保證金用途為保障乙方在租期履行相關義務，無違約行為發(fā)生時，在租賃期滿后，甲方無息返還。2、乙方應在簽訂本合同之日起【支付期限】內向甲方支付保證金。第四條租賃權益1、租賃權益歸乙方所有，乙方享有土地在租賃期內的使用權。2、租賃期屆滿，乙方有權繼續(xù)租用，但甲方有權重新與第三方進行租賃協(xié)商，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第五條違約責任1、如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天應支付租金金額的【違約金比例】。2、如果乙方未按照合同約定履行租賃義務，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定1、合同有關條款中的權利與義務對雙方具有約束力。2、乙方不得將租賃土地轉租他人或抵押借款。3、因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因，導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。第七條合同解除1、當租賃合同期滿，雙方達成一致，沒有續(xù)約意向時，本合同自動解除。2、合同解除后，雙方應按照約定進行結算。第八條爭議解決1、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同的變更、補充須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。2、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并通過補充協(xié)議的方式進行合同調整和補充。3、本合同附件包括：租賃土地的證件復印件、法人代表授權書等。甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】簽字：簽字：日期：日期：2024年土地租賃合同范例（3）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準)二、土地用途及承租形式1、土地用途為______________________________________。2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。(二)乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同范例（4）本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方達成并簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是合法的土地所有者，擁有該土地的合法使用權；2.乙方有意租用該土地用于合法的經(jīng)營活動；3.雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃條件?，F(xiàn)在，雙方同意遵守以下條款：第一條：租賃土地的信息1.1土地地址：（填寫詳細的土地地址）1.2土地面積：（填寫土地的實際面積）第二條：租賃期限2.1租賃期限為（填寫租期，如5年、10年等），起始日期為（填寫起始日期），終止日期為（填寫終止日期）。2.2若乙方有意續(xù)租，則應提前（填寫提前期限，如6個月）書面通知甲方，并在雙方友好協(xié)商的情況下確定新的租賃期限以及租金。第三條：租金3.1租金的支付方式為（填寫支付方式）。3.2租金的支付周期為（填寫支付周期，如每月、每季度等）。3.3租金金額為（填寫租金金額），乙方應于每個支付周期的（填寫截止日期）前將租金支付給甲方。第四條：土地的使用及限制4.1乙方僅有權利在土地上進行合法的經(jīng)營活動。4.2乙方不得將租賃的土地用于非法用途，如賭博、毒品交易等。4.3乙方在使用土地時應遵守相關的法律法規(guī)，包括但不限于環(huán)境保護、消防安全等。4.4乙方應負責土地的清潔和維護工作，并保證土地在租賃期限內的正常使用。第五條：土地損壞和賠償5.1乙方應妥善保護土地，如因乙方原因導致土地損壞，乙方應負責修復工作或承擔相應費用。5.2如因不可抗力事件導致土地損壞，如地震、火災等，雙方應友好協(xié)商解決。第六條：違約責任6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金金額的（填寫違約金百分比，如1%）。6.2若甲方未按合同約定將土地交付給乙方使用，乙方有權要求甲方賠償實際損失。第七條：合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2若任何一方違反了本合同的約定，對方有權要求解除合同并追究違約方的責任。第八條：爭議解決8.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)