大型商場店面轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有對位于__________（地址）的大型商場店面的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，且甲方擬將其所租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意承租甲方所轉(zhuǎn)租的店面。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1甲方同意將其所租賃的位于__________（地址）的大型商場店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。店面具體面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。2.2乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方支付轉(zhuǎn)租費后，甲方將店面交付給乙方使用。2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和轉(zhuǎn)租費。三、店面的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)地使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在店面上懸掛合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并保證證件的真實、有效。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)，確保店面的安全、衛(wèi)生和秩序。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同的通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方同意變更或解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定時間支付租金和轉(zhuǎn)租費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方租賃合同及相關(guān)文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件3.店面平面圖4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.轉(zhuǎn)租費支付憑證7.合同變更或解除申請書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金和轉(zhuǎn)租費2.乙方未按約定使用店面，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未懸掛合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件4.乙方未保證證件的真實、有效5.乙方未負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致店面的安全、衛(wèi)生和秩序出現(xiàn)問題6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織。2.乙方：指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其所租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方按月向甲方支付的店面使用費用。6.轉(zhuǎn)租費：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)租費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金和轉(zhuǎn)租費解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店面原狀，并支付違約金。3.乙方未懸掛合法有效的證件解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即懸掛證件，并處以罰款。4.乙方未保證證件的真實、有效解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并處以罰款。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有大型商場店面租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的法人或其他組織。2.乙方為需要租賃店面進(jìn)行經(jīng)營活動的自然人、法人或