2024全額付款房屋買賣合同合同編號：__________賣方：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________買方：全名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體地址是：____________________。1.2該房屋的面積為：____________________平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。1.4該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條房屋購買價格2.1買方同意以全額付款的方式購買該房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)出具合法的發(fā)票和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。3.3該房屋的交付時間定于__________年____月____日。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。4.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.房屋買賣合同副本4.購房款支付憑證5.過戶費用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋，視為違約。2.買方未能按照合同約定時間支付購房款，視為違約。3.賣方未能協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.買方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋擁有的所有權(quán)。2.購房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的房屋購買價格。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商要求逾期交付的違約金，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.遇到買方延遲支付購房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商要求逾期付款的違約金，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。3.遇到賣方不協(xié)助辦理過戶手續(xù)的情況，買方可以與賣方協(xié)商要求其履行合同義務(wù)，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。4.遇到買方未按約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞或損失的情況，賣方可以與買方協(xié)商要求賠償，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有