加油站承租經(jīng)營合同書合同編號：__________加油站承租經(jīng)營合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有權(quán)歸屬：甲方1.4加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如加油站因客觀原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方有權(quán)適當(dāng)降低租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方須在租賃期內(nèi)按照甲方要求合法經(jīng)營加油站，經(jīng)營范圍包括：汽油、柴油、潤滑油等石油產(chǎn)品銷售。4.2乙方須遵守國家關(guān)于石油行業(yè)的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事違法活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保加油站設(shè)施設(shè)備的安全、環(huán)保、衛(wèi)生，承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，加油站設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等在內(nèi)的全面保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：加油站設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上加油站設(shè)施及設(shè)備清單）附件二：租賃期間加油站經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件（此處附上租賃期間加油站經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件）一、附件列表：1.加油站設(shè)施及設(shè)備清單2.租賃期間加油站經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約行為。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，視為違約行為。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)加油站設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。4.乙方未按約定購買并維持相關(guān)保險，視為違約行為。5.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將加油站出租給承租方。2.承租方：指租賃加油站經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃加油站的時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，用于使用加油站經(jīng)營權(quán)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：解決辦法：甲方可以提醒乙方，若乙方在指定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出經(jīng)營范圍的行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.加油站設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞費用。4.乙方未能購買或維持保險：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買并維持保險，并將甲方列為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有加油站所有權(quán)，希望將加油站出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租