醫(yī)療診所續(xù)租合同年合同編號：__________醫(yī)療診所續(xù)租合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為currentlessee，自leasestartdate起租賃診所，租賃期限為leaseterm。3.乙方愿意繼續(xù)租賃診所，并延長租賃期限。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為續(xù)租期限，自leaseexpirationdate起至newleaseexpirationdate止。1.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用診所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但必須遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。第二條租金及支付方式（1）租金單價(jià)：人民幣（大寫）元整（小寫）元/平方米/月；（2）租金總面積：平方米；（3）租金總額：人民幣（大寫）元整（小寫）元。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月______日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（小寫）元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將診所交還給甲方，甲方在確認(rèn)診所無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在______日內(nèi)將押金退還乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)診所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)診所內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約金6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元。6.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________一、附件列表：1.醫(yī)療診所續(xù)租合同2.診所所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.租賃期限證明文件4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.維修與保養(yǎng)證明文件7.合同變更與解除證明文件8.違約金支付證明文件9.爭議解決證明文件10.其他約定證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供診所或設(shè)施設(shè)備不符合租賃目的，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方遲延履行或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定使用診所，違反甲方的規(guī)章制度和管理要求。5.雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指醫(yī)療診所的所有者和使用權(quán)擁有者。2.承租方：指租賃醫(yī)療診所的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用醫(yī)療診所而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指對醫(yī)療診所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.診所設(shè)施設(shè)備不符合租賃目的：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保診所設(shè)施設(shè)備符合租賃目的，如不符合，應(yīng)進(jìn)行整改或退還乙方已支付的租金。2.甲方遲延履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)支付費(fèi)用并追究甲方責(zé)任。3.乙方未支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定使用診所：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)章制度和管理要求，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.合同變更或解除：解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行合同變更或解除，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1