PAGEPAGE1建筑用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑用地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租土地位于（具體地址），土地面積為（面積）平方米。1.2土地用途為建筑用地，乙方承租該土地后，應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式3.1租金為每年（金額）元，共計(jì)（總金額）元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：3.2.1每年（月份）前（天數(shù)）支付當(dāng)年租金；3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（銀行名稱）、（賬戶名稱）、（賬號）。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地符合國家法律法規(guī)及土地用途要求，并承擔(dān)因土地問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性和安全性，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用范圍內(nèi)的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方在租賃期間對土地進(jìn)行建設(shè)、裝修等活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________目錄一、建筑用地租賃合同1.1甲乙雙方基本信息1.2租賃土地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5甲方權(quán)利與義務(wù)1.6乙方權(quán)利與義務(wù)1.7合同解除與終止1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.3租賃土地平面圖建筑用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑用地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基本信息1.1甲方基本信息：________________1.2乙方基本信息：________________二、租賃土地基本情況2.1甲方出租土地位于（具體地址），土地面積為（面積）平方米。2.2土地用途為建筑用地，乙方承租該土地后，應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。四、租金及支付方式4.1租金為每年（金額）元，共計(jì)（總金額）元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：4.2.1每年（月份）前（天數(shù)）支付當(dāng)年租金；4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（銀行名稱）、（賬戶名稱）、（賬號）。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地符合國家法律法規(guī)及土地用途要求，并承擔(dān)因土地問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性和安全性，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地使用范圍內(nèi)的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。6.4乙方在租賃期間對土地進(jìn)行建設(shè)、裝修等活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件：2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.3租賃土地平面圖附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃土地平面圖違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變土地用途：乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途，視為違約。3.土地使用不當(dāng)：乙方在土地使用過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成土地破壞或環(huán)境污染，視為違約。4.未履行合同解除或終止后的義務(wù)：合同解除或終止后，乙方未按約定將土地恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。法律名詞及解釋：1.建筑用地：指用于建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃土地的時(shí)間長度。3.違約金：指因違約行為而需支付給守約方的金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)證的真實(shí)性和合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和合法性，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.租賃土地的用途限制：合同中應(yīng)明確租賃土地的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免擅自改變土地用途。3.租金支付問題：合同中應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付或支付糾紛。4.合同解除或終止后的土地恢復(fù)：合同中應(yīng)明確乙方在合同解除或終止后應(yīng)履行的土地恢復(fù)義務(wù)，并約定具體的履行方式和時(shí)間。5.合同爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。合同適用