買賣住宅房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將****等費用結(jié)清。(三)稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由***方擔當。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項：************************************************************************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；鑒證日期：***年**月**日購買方(乙方)*********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日買賣住宅房合同(第二篇)買賣住宅房合同合同編號：_____________甲方（賣方）：______________住所地：___________________身份證號：__________________乙方（買方）：______________住所地：___________________身份證號：__________________一、物業(yè)的基本情況1.住宅房產(chǎn)證號：_____________2.房屋地址：_________________3.房屋建筑面積：_____________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________5.房屋用途：_________________6.房屋所有權(quán)歸屬情況：_________二、合同條款1.交易價格：______________（人民幣）2.交易方式：______________3.交易時間：______________4.交付方式：______________5.交房日期：______________6.交房標準：______________7.傭金及費用承擔：_________8.違約責(zé)任：______________9.糾紛解決方式：_________三、摘要本合同是甲方將其名下所擁有的住宅房屋出售給乙方的約定。合同明確了物業(yè)的基本情況、合同條款等重要事項。甲方和乙方均應(yīng)當按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。四、附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________日期：_____________乙方簽字：_________________日期：_____________【附錄】賣方身份證復(fù)印件：_______________買方身份證復(fù)印件：_______________買賣住宅房合同(第三篇)合同編號：[合同編號]買賣住宅房合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就[房屋所在地]的[住宅房地址]的買賣事宜，達成以下協(xié)議，以此為買賣住宅房合同：第一條房屋基本信息1.房屋所有權(quán)甲方是房屋的合法、完整的所有權(quán)人，并且甲方保證在簽訂本合同之日，房屋未被司法機關(guān)查封、拍賣或者損害其處分能力。2.房屋面積該住宅房的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于[房屋權(quán)屬證明文件清單]。第二條交易價格及支付方式1.買賣房屋的總價款為[總價款]人民幣。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日支付定金[定金金額]人民幣，作為履行本合同的保證。3.買方應(yīng)在[交付房屋日期]前支付全部房款給賣方。第三條房屋交付及驗收1.雙方約定的房屋交付日期為[交付房屋日期]。賣方保證在約定日期前將該住宅房的物權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.買方在房屋交付時，應(yīng)當按照約定交付房款，并驗收房屋的交接情況。第四條違約及索賠1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照合同約定享有房屋所有權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切經(jīng)濟損失。2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金，并可以追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方當事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭議解決方式]進行解決。第六條其他1.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本