嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣(mài)方必需是房屋全部權(quán)人（共有權(quán)人），所稱(chēng)房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買(mǎi)賣(mài)雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書(shū)。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。本合同雙方當(dāng)事人：******賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：******經(jīng)辦人：*********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：******第一條房屋基本狀況（按房屋全部權(quán)證填寫(xiě)）1．甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為****，房屋建筑面積為****平方米，車(chē)庫(kù)面積******平方米。2．該房屋全部權(quán)證號(hào)為*****（共有權(quán)證號(hào)為****）。土地使用權(quán)方式為****，土地使用權(quán)證號(hào)為****。3．隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。4．該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][**幣]總金額（小寫(xiě)）**元，大寫(xiě)**億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他**）方式支付房款：1．一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*******。2．分期付款：合同簽訂之日起**天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后*******。3．其它方式：**********第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：******（1）自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2）其他方式*****。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按***利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：******（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。（3）*****************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按***計(jì)算。逾期交付超過(guò)***天，乙方有權(quán)按下述第***種商定追究甲方的違約責(zé)任：******（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)***元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。（3）**************。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂(lè)觀賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第***種方式解決。1．由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2．向人民法院起訴。第十五條本合同自***之日起生效。1．甲、乙雙方簽字。2．經(jīng)*******公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證）。第十六條本合同一式***份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方：******（簽章）******托付代理人：*******（簽章）乙方：******（簽章）******托付代理人：*******（簽章）簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：********嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]【摘要】本合同由甲方和乙方簽訂，約定甲方將位于嘉興市的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利和義務(wù)。甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]鑒于雙方就甲方擁有位于嘉興市的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下合同：第一條房屋情況1.1本合同所指房屋位于嘉興市[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.3房屋使用情況良好，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且無(wú)任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣[CNY]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同生效后，乙方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，并由甲方協(xié)助辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交予乙方。第四條合同生效和終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。4.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附則5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式作出，并成為本合同的一部分。5.3本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：中文摘要：本合同約定了甲方將嘉興市的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，包括房屋的情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式、過(guò)戶手續(xù)等。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在有效期內(nèi)執(zhí)行。合同中還包括了雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。注：本范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修改和完善。嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：_______________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：_______________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就嘉興市房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：___________________________面積：___________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________其他特征：_______________________________（在此列出房屋的相應(yīng)信息）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________________________2.支付方式：______________________________（在此注明轉(zhuǎn)讓方接受的付款方式和分期付款的條件）第三條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：1.轉(zhuǎn)讓方聲明，乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。2.房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起轉(zhuǎn)移至乙方。3.轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)屬糾紛，若因此導(dǎo)致乙方蒙受損失，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：1.過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收到全部或部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴