2024版活動(dòng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有活動(dòng)房租賃業(yè)務(wù)，乙方因業(yè)務(wù)需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就活動(dòng)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃活動(dòng)房及租金1.1甲方出租給乙方的活動(dòng)房共計(jì)__套，建筑面積約為_(kāi)_平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的活動(dòng)房及其配套設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行租賃，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通，以便甲方進(jìn)行調(diào)整。1.3租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。1.4租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。1.5租金支付方式：__銀行轉(zhuǎn)賬__/__現(xiàn)金__。二、租賃物的交付及使用2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將活動(dòng)房及其配套設(shè)施交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)按照活動(dòng)房的使用說(shuō)明進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎使用，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方如需對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。2.4租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)房及其配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保安全使用。三、租賃物的歸還及損壞賠償3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將活動(dòng)房及其配套設(shè)施按現(xiàn)狀歸還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將活動(dòng)房?jī)?nèi)的一切物品清理干凈，如有遺留，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付活動(dòng)房的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金的__%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為租金的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證活動(dòng)房的質(zhì)量和安全，確保活動(dòng)房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)確保提供的活動(dòng)房符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在使用過(guò)程中的安全和合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)對(duì)活動(dòng)房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，以保障乙方在使用過(guò)程中的安全和便利。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理活動(dòng)房所需的各種審批手續(xù)，確保乙方合法使用活動(dòng)房。說(shuō)明：甲方作為出租方，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理活動(dòng)房所需的各種審批手續(xù)，以便乙方合法、順利地使用活動(dòng)房。1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和管理活動(dòng)房，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用和管理活動(dòng)房。但為了保障合同的履行和乙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的活動(dòng)房及其配套設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)和用途。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)按照甲方提供的活動(dòng)房及其配套設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)和用途，以保障活動(dòng)房的安全和正常使用。2.2乙方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎使用活動(dòng)房，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)合理、謹(jǐn)慎使用活動(dòng)房，避免因不正當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備、設(shè)施損壞，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確?；顒?dòng)房的安全和正常使用。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照甲方的要求，對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，以保障活動(dòng)房的安全和正常使用。2.4乙方不得將活動(dòng)房轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：乙方作為承租方，不得將活動(dòng)房轉(zhuǎn)租給第三方，以免影響甲方權(quán)益和合同的履行。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有義務(wù)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理活動(dòng)房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保合同的合法性。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方辦理活動(dòng)房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，以確保合同的合法性和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有義務(wù)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。3.4第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金金額和支付方式。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有權(quán)收取合理的傭金，以便補(bǔ)償其在合同簽訂過(guò)程中所付出的勞動(dòng)和費(fèi)用。同時(shí)，為避免糾紛，傭金金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。一、附件列表：1.活動(dòng)房租賃合同2.活動(dòng)房交付清單3.活動(dòng)房維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明4.活動(dòng)房安全使用指南5.活動(dòng)房?jī)?nèi)部設(shè)施配置清單6.活動(dòng)房轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表7.活動(dòng)房損壞賠償評(píng)估表8.活動(dòng)房維修記錄表9.活動(dòng)房租賃審批手續(xù)相關(guān)文件10.活動(dòng)房租賃合同解除協(xié)議11.活動(dòng)房租賃合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付活動(dòng)房，認(rèn)定違約。2.甲方提供的活動(dòng)房不符合質(zhì)量要求，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，認(rèn)定違約。4.甲方干涉乙方的正常使用和管理活動(dòng)房，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定使用活動(dòng)房，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。7.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致活動(dòng)房損壞，認(rèn)定違約。8.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租活動(dòng)房，認(rèn)定違約。9.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，認(rèn)定違約。10.第三方中介未公正、公平地履行中介職責(zé)，認(rèn)定違約。11.第三方中介泄露甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。12.第三方中介收取不合理傭金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.活動(dòng)房：指臨時(shí)使用的房屋，通常由可移動(dòng)的模塊構(gòu)成，用于居住、辦公或其他用途。2.租賃期限：指甲方出租活動(dòng)房給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方為使用活動(dòng)房而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.租賃物：指甲方出租給乙方的活動(dòng)房及其配套設(shè)施。6.交付：指甲方將活動(dòng)房及其配套設(shè)施移交給乙方使用的行為。7.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)活動(dòng)房及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等工作，以確保其正常運(yùn)行和使用壽命。8.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將活動(dòng)房出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供租賃中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.傭金：指第三方中介為促成合同簽訂而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.活動(dòng)房交付延誤：解決辦法：按照合同約定，向甲方索賠違約金，同時(shí)協(xié)商確定合理的交付時(shí)間。2.活動(dòng)房質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換有質(zhì)量問(wèn)題的部分。3.審批手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要文件和支持。4.活動(dòng)房使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：解決辦法：乙方應(yīng)按照活動(dòng)房使用說(shuō)明合理使用，如有損壞，按約定進(jìn)行賠償。5.租金支付遲延：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如有遲延，支付違約金。6.活動(dòng)房轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租活動(dòng)房，如有轉(zhuǎn)租，需征得甲方書(shū)面同意。7.中介信息不實(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)要求中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如有誤導(dǎo)，要求中介承擔(dān)違