租賃合同提前解除解除合同的書面協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃合同提前解除協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同的基本原則1.本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。二、解除合同的條件1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提出提前解除合同的申請(qǐng)。2.提出解除合同的一方應(yīng)提前至少____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。4.提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、解除合同后的處理事項(xiàng)1.租賃物歸還：承租方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)將租賃物歸還出租方。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.賠償事項(xiàng)：如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.雙方身份證明文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.付款憑證6.相關(guān)法律法規(guī)文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面提出解除合同的行為。2.逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。3.損壞租賃物：使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)男袨椤?.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。5.違反法律法規(guī)：在租賃過程中，違反我國(guó)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，按照約定支付。2.逾期支付租金：提醒對(duì)方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取訴訟手段。3.損壞租賃物：及時(shí)修復(fù)或賠償，否則可能面臨法律訴訟。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：要求立即停止轉(zhuǎn)租行為，違約方支付違約金。5.違反法律法規(guī)：依法處理，可能面臨法律訴訟或行政處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公場(chǎng)所、商鋪等租賃。2