中介房屋傭金合同范本合同編號(hào)：__________中介房屋傭金合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋產(chǎn)權(quán)人（賣方）：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋規(guī)劃用途：__________；（5）房屋現(xiàn)狀：__________；（6）其他特殊情況：__________。第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供市場(chǎng)行情咨詢；（2）發(fā)布房屋銷售/購(gòu)買信息；（3）尋找潛在的買方/賣方；（4）安排雙方看房；（5）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（6）辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)；（7）提供售后服務(wù)。第三條傭金及支付方式3.1甲乙雙方約定，本次房屋銷售/購(gòu)買的中介傭金為成交價(jià)的__________%。3.2支付方式如下：（1）成交后，甲方應(yīng)向乙方支付中介傭金；（2）支付中介傭金的金額為：__________元（大寫：__________元整）；（3）支付時(shí)間：成交后__________日內(nèi)；（4）支付方式：__________。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行銷售/購(gòu)買工作；4.2乙方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并保密甲方的隱私；4.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效；5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付中介傭金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介傭金總額的__________%；6.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介傭金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.成交價(jià)證明文件5.中介傭金支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付中介傭金：在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，甲方未支付乙方中介傭金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未積極履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。3.雙方未按約定履行合同：雙方在合同履行過程中，違反合同約定的條款。三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供房地產(chǎn)買賣信息、尋找潛在買方/賣方、協(xié)助雙方談判等服務(wù)的行為。2.成交價(jià)：指房屋買賣雙方在交易過程中達(dá)成的交易價(jià)格。3.中介傭金：指中介方為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用，通常為成交價(jià)的一定比例。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付中介傭金：乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行合同：雙方可以協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。4.房屋信息不真實(shí)：中介方應(yīng)盡審慎義務(wù)，對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)終止合同。5.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：中介方應(yīng)積極協(xié)助雙方解決糾紛，必要時(shí)可委托專業(yè)律師介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，委托中介方進(jìn)行銷