房地產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：*****郵政編碼：******乙方：*****姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：*****郵政編碼：依據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于****年**月**日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于****年**月**日前支付其次期房**元整。最終一期付**元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最終一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：**********年**月**日房地產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)買合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由[甲方/乙方]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”/“乙方”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房地產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]二、購(gòu)買物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]5.購(gòu)買價(jià)格：[購(gòu)買價(jià)格]6.付款方式：[付款方式]三、交付與接受1.交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)按約交付該物業(yè)，并出具相關(guān)交付證明文件。2.接受標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，對(duì)交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接受并要求甲方重新整改。3.驗(yàn)收合格：乙方確認(rèn)物業(yè)符合約定規(guī)格及質(zhì)量要求后，視為驗(yàn)收合格，并簽署驗(yàn)收證明文件。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)益：甲方擁有該物業(yè)及土地使用權(quán)的合法權(quán)益，并保證沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。2.責(zé)任轉(zhuǎn)移：自雙方簽署本合同之日起，物業(yè)的所有權(quán)益、責(zé)任及相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.一方違約：如一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.解除合同：一方違約超過(guò)[解除期限]，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。六、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.法律適用：本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁/訴訟地點(diǎn)]仲裁/訴訟解決。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式[合同份數(shù)]份，甲方與乙方各執(zhí)[各執(zhí)合同份數(shù)]份具有同等效力。2.合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同摘要以及正文均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人：日期：日期：房地產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]房地產(chǎn)及土地使用權(quán)購(gòu)買合同甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作意向：一、房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的基本情況甲方具有合法的房地產(chǎn)及土地使用權(quán)，其詳細(xì)情況如下：1.房地產(chǎn)的具體位置：[房地產(chǎn)位置]2.房地產(chǎn)的面積：[房地產(chǎn)面積]3.房地產(chǎn)的性質(zhì)：[房地產(chǎn)性質(zhì)]4.土地使用權(quán)的詳細(xì)情況：[土地使用權(quán)情況]二、房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買甲方房地產(chǎn)及土地使用權(quán)。2.支付方式：乙方將通過(guò)以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：（1）預(yù)付款：乙方同意在簽署本合同后的[預(yù)付款日期]前支付預(yù)付款金額[預(yù)付款金額]。（2）尾款：乙方同意在[尾款支付日期]前支付尾款金額[尾款金額]。三、房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方同意在乙方支付購(gòu)買價(jià)格的前提下，辦理房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，保證乙方獲得合法的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等文件，并在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后將其交付給乙方。四、其他事項(xiàng)1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)依法向所在地的人民法院提起訴訟解決。3.附加條款：未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后作為本合同的附加條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：