餐飲租賃合同法律效力法律效力要素合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲設(shè)備及用品租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲設(shè)備及用品事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將餐飲設(shè)備及用品（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方餐飲設(shè)備及用品的時間自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金。第三條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的指導(dǎo)進行正確的操作和維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。3.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。第四條租賃物的交付和收回4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求完好無損地歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲設(shè)備及用品詳細清單2.租賃物交付確認書3.租賃物完好無損承諾書4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定方式使用、維護和保養(yǎng)租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。4.合同到期或提前解除合同時，乙方未將租賃物完好無損地歸還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同的相關(guān)法律法規(guī)。2.出租方：指提供餐飲設(shè)備及用品供乙方租賃的甲方。3.承租方：指租賃甲方餐飲設(shè)備及用品的乙方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方使用、維護和保養(yǎng)租賃物不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同到期或提前解除合同時，乙方未將租賃物完好無損地歸還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照市場價值賠償損失，或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲