2024房地產居間、中介服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房地產居間、中介服務，協(xié)助甲方完成購買/出售房地產的相關手續(xù)。1.2甲方委托乙方尋找合適的購房/賣房對象，并協(xié)助甲方與購房/賣房對象達成購買/出售意向。1.3甲方委托乙方代為辦理房屋產權過戶手續(xù)及相關稅費繳納事宜。第二條乙方義務2.1乙方應認真履行委托事項，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質、高效的房地產居間、中介服務。2.2乙方應在甲方委托的范圍內行事，不得擅自超越委托權限。2.3乙方應妥善保管甲方的房地產有關資料，確保資料安全，不得泄露給第三方。2.4乙方應定期向甲方報告居間、中介進展情況，及時反饋購房/賣房對象的相關信息。2.5乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)及相關稅費繳納事宜，確保交易順利進行。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產相關信息，包括但不限于房屋產權、用途、面積、價款等。3.2甲方應按照乙方的建議，支付相應的居間費用和其他相關費用。3.3甲方應在乙方協(xié)助下，辦理房屋產權過戶手續(xù)及相關稅費繳納事宜。3.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法交易。第四條居間費用及支付方式4.1乙方向甲方提供居間服務，甲方應支付居間費用。居間費用為人民幣____元。4.2甲方支付居間費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應在提供完整服務后，向甲方開具居間費用收據(jù)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，如甲方單方面解除合同，應支付乙方違約金，違約金為居間費用的____%。5.2在合同有效期內，如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同期滿，雙方未續(xù)約，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地產權屬證明

2.購房/賣房對象的身份證明

3.居間費用支付憑證

4.房屋產權過戶手續(xù)相關文件

5.稅費繳納憑證

6.合同解除/終止證明

7.訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方未向乙方提供真實、完整的房地產相關信息

2.甲方未按約定支付居間費用和其他相關費用

3.甲方利用本合同從事非法交易

4.乙方未按約定履行合同義務

5.乙方超越委托權限行事

6.乙方未妥善保管甲方房地產有關資料，導致資料泄露

7.乙方未定期向甲方報告居間、中介進展情況

8.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)及相關稅費繳納事宜三、法律名詞及解釋：

1.房地產居間、中介服務：指房地產經紀機構為委托方提供購買、出售房地產的咨詢、介紹等服務，并收取居間費用的行為。

2.居間費用：指房地產經紀機構為委托方提供居間服務所收取的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點。

5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的房地產信息不真實、不完整

解決辦法：要求甲方提供真實、完整的房地產信息，否則乙方有權解除合同。

2.甲方未按約定支付居間費用和其他相關費用

解決辦法：乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。

3.甲方利用本合同從事非法交易

解決辦法：乙方有權解除合同，并向有關部門報告。

4.乙方未按約定履行合同義務

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方超越委托權限行事

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.乙方未妥善保管甲方房地產有關資料，導致資料泄露

解決辦法：要求乙方立即采取補救措施，賠償甲方損失。

7.乙方未定期向甲方報告居間、中介進展情況

解決辦法：要求乙方定期報告進展情況，否則甲方有權解除合同。

8.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)及相關稅費繳納事宜

解決辦法：要求乙方立即協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，否則甲方有權解除合同。五、所有應用場景：

1.甲方擬購買房地產，乙方為甲方提供居間、中介服務

2.甲方擬出售房地產，乙方為甲方提供居間、中介服務

3.甲方與購房/賣房對象