2024二手租房店面合同范本合同編號(hào)：__________二手租房店面合同甲方（出租人）：________________證件類型：________________證件號(hào)碼：________________乙方（承租人）：________________證件類型：________________證件號(hào)碼：________________一、店面基本情況1.1店面地址：________________1.2店面面積：________________1.3店面現(xiàn)狀：________________1.4店面所有權(quán)歸屬：________________1.5店面使用性質(zhì)：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合合同約定的使用性質(zhì)；（2）保證店面的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)審批手續(xù)；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回店面。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用店面；（2）按時(shí)支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理制度；（3）妥善保管店面，確保店面的安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供店面，或者提供的店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方證件復(fù)印件

2.乙方證件復(fù)印件

3.店面所有權(quán)證明文件

4.店面現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

5.租賃合同續(xù)約申請書

6.租金支付憑證

7.店面恢復(fù)現(xiàn)狀證明

8.損壞修復(fù)費(fèi)用清單

9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

10.甲方管理制度文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供店面或提供的店面不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。

3.乙方未按約定用途使用店面，認(rèn)定為乙方違約。

4.乙方未妥善保管店面導(dǎo)致安全問題，認(rèn)定為乙方違約。

5.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定為雙方違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店面供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問題，影響乙方正常經(jīng)營。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或聯(lián)系相關(guān)部門解決，確保基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。2.乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。

解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金。

解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿后，乙方未遷離店面。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離店面，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。5.店面在租賃期間發(fā)生意外損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.二手店面出租方與承租