倉庫租賃合同書范本歐盟版合同編號：__________倉庫租賃合同書范本歐盟版一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、倉庫信息3.1倉庫名稱：____________________3.2倉庫地址：____________________3.3倉庫面積：____________________平方米3.4倉庫設施：____________________（詳細列出）四、租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應提前______天書面通知出租方。雙方續(xù)簽合同。五、租金及支付方式（1）倉庫租金：每平方米每月______歐元。（2）物業(yè)管理費：每平方米每月______歐元。（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行商定。5.2租金支付方式如下：（1）承租方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月的______日前支付當月租金。（2）如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。六、使用及管理6.1承租方有權按照合同約定使用倉庫，但必須遵守我國的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。6.2承租方應負責倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)物品的安全。6.3承租方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權解除合同。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方應保證倉庫設施的正常運行，如有損壞，應及時進行維修。7.2承租方應合理使用倉庫設施，如因使用不當造成損壞，承租方應承擔維修費用。八、合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前______天書面通知出租方。8.2如出租方違約，導致承租方無法正常使用倉庫，承租方有權解除合同。九、違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.2雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.倉庫設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.合同解除證明7.違約行為通知書8.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能提供合同約定的倉庫設施未能在約定時間內(nèi)維修損壞的設施未經(jīng)承租方同意擅自進入倉庫2.承租方違約：未按時支付租金未合理使用倉庫設施導致?lián)p壞未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租倉庫3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權收取租金的一方2.承租方：指租賃倉庫并有權使用的一方3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束的時間段5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定終止合同關系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符：及時與出租方溝通，要求整改或調(diào)整租金2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照約定時間支付租金3.設施損壞維修：及時通知出租方，共同協(xié)商維修事宜4.合同解除爭議：參照合同約定和法律法規(guī)，提供相關證據(jù)，通過法律途徑解決5.轉(zhuǎn)租問題：