特色民宿租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：-位置：________________-面積：________________-房屋結(jié)構(gòu)：________________-設(shè)施設(shè)備：________________2.1.1甲方保證租賃物的合法權(quán)屬及不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三章：租賃期限3.1租賃期限：-起始日期：________________-終止日期：________________3.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：-租金數(shù)額：________________-租金支付周期：________________4.1.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天內(nèi)支付租金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方對(duì)租賃物的正常使用。-負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。-不得干涉乙方的合法使用。5.1.1甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金。-合理使用租賃物，不得損壞。-不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.1乙方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（注：以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章，整體合同應(yīng)由15個(gè)章節(jié)構(gòu)成，每個(gè)章節(jié)應(yīng)包含若干條款及條款細(xì)節(jié)。）第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍：-乙方僅限于將租賃物用于________________（具體用途）。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。6.1.1乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同。6.2維護(hù)責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。-乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和小范圍損壞的修復(fù)。6.2.1甲方應(yīng)在乙方通知后______（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行必要的維修。第七章：租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：-租金調(diào)整基于________________（具體標(biāo)準(zhǔn)或指數(shù)）。-租金調(diào)整周期為________________年。7.1.1甲方應(yīng)在調(diào)整前______（具體時(shí)間）通知乙方。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：-若甲方未能履行維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為維修費(fèi)用。-若甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。8.1.1甲方違約造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：-若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付違約金________________。-若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同。8.2.1乙方違約造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：合同的解除和終止9.1合同解除：-雙方協(xié)商一致可解除合同。-發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)在______（具體時(shí)間）內(nèi)辦理清算。9.2合同終止：-租賃期滿，合同自然終止。-雙方中任意一方違反合同，另一方有權(quán)終止合同。9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在______（具體時(shí)間）內(nèi)搬離租賃物。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：-雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院。10.1.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的部分。10.2法律適用：-本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.1雙方同意接受合同簽訂地的法律管轄。（注：以上內(nèi)容為合同的第六章至第十章，整體合同應(yīng)由15個(gè)章節(jié)構(gòu)成，每個(gè)章節(jié)應(yīng)包含若干條款及條款細(xì)節(jié)。）第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：-甲方應(yīng)購買租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。-乙方應(yīng)購買自己的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。11.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前______（具體時(shí)間）續(xù)保。第十二章：稅收12.1稅收責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。-乙方負(fù)責(zé)支付因使用租賃物而產(chǎn)生的營業(yè)稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。12.1.1雙方應(yīng)在稅收問題上互相提供必要的協(xié)助。第十三章：通知13.1通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。-書面通知可通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。13.1.1通知在發(fā)送后______（具體時(shí)間）視為對(duì)方收到。第十四章：修改和補(bǔ)充14.1合同修改：-雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.1修改和補(bǔ)充的部分與合同具有同等法律效力。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：-本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.1雙方確認(rèn)，除本合同外，不存在其他任何協(xié)議或承諾。附件-附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單-附件二：租金支付憑證樣本-附件三：租賃物維修記錄表簽字部分甲方（出租方）簽字：________________