南京買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)本人作為買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就位于南京市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。甲方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及交易風(fēng)險(xiǎn)，并已實(shí)地查看該房產(chǎn)。甲方認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)是基于對(duì)乙方所提供信息的信任。乙方保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第一條認(rèn)購(gòu)內(nèi)容1.1乙方同意出售位于南京市[具體地址]的房產(chǎn)（建筑面積[具體面積]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]）。1.2該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]）。1.3付款方式：甲方選擇一次性付款/分期付款（具體方式為：[具體付款方式描述]）。第二條認(rèn)購(gòu)定金2.1為表達(dá)甲方對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，甲方同意在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]）。2.2本協(xié)議簽訂后，甲方支付定金即視為甲方完全接受本協(xié)議的全部條款，乙方亦不得反悔。2.3若甲方在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能完成購(gòu)房款的支付，乙方有權(quán)沒(méi)收定金。若甲方按協(xié)議約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)將定金抵作購(gòu)房款的一部分。第三條付款安排3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前支付首付款人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]），剩余購(gòu)房款應(yīng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前付清。3.2甲方支付購(gòu)房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式為：[具體支付方式描述]）。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1乙方應(yīng)配合甲方在購(gòu)房款付清后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2所有關(guān)稅、稅費(fèi)由甲方/乙方承擔(dān)（具體承擔(dān)方為：[具體承擔(dān)方描述]）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按協(xié)議約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。5.2若乙方未能按協(xié)議約定配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體大寫(xiě)金額]）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向南京市[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______