專業(yè)版二手房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)********乙方(買方)********依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于****市****號房屋，建筑面積為****平方米，其現(xiàn)用途為自住*。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于****年****月****日在****簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：********乙方：********代理人：********代理人：********專業(yè)版二手房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]專業(yè)版二手房屋買賣合同甲方：[買方姓名/公司全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]本合同由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。本合同具有法律效力，請各方認(rèn)真閱讀并遵守所有條款。一、摘要本合同旨在明確買方購買賣方所有權(quán)屬的二手房產(chǎn)的相關(guān)事項，并確保交易過程公平、公正，保障買賣雙方的合法權(quán)益。買賣雙方應(yīng)遵守本合同的約定，嚴(yán)守誠實信用原則，共同履行合同義務(wù)。二、正文第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.產(chǎn)權(quán)狀況：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在糾紛或權(quán)利限制。第二條交易價格及支付方式1.交易總價：[交易總價]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款方式：[貸款方式]第三條過戶手續(xù)及費用1.買方承擔(dān)的過戶手續(xù)及費用：買方自行承擔(dān)所有相關(guān)過戶手續(xù)及費用。2.賣方承擔(dān)的過戶手續(xù)及費用：賣方自行承擔(dān)所有相關(guān)過戶手續(xù)及費用。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.買方應(yīng)在交付房屋時進(jìn)行驗收，并在[房屋交付日期起三日內(nèi)]提出任何質(zhì)量問題或瑕疵。第五條違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按照本合同約定支付款項或未履行其他義務(wù)，賣方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)取得已支付的定金。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照本合同約定交付房屋或未履行其他義務(wù)，買方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求退還已支付的全部款項。第六條法律適用與爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買方所在地的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______專業(yè)版二手房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]專業(yè)版二手房屋買賣合同甲方(賣方)：______________________________身份證號：___________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方(買方)：______________________________身份證號：___________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲、乙雙方就下列可轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息房屋坐落地址：______________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________房屋面積：______________________________房屋類型：______________________________建筑年代：______________________________其他房屋信息：______________________________二、房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價：______________________________房屋轉(zhuǎn)讓價款支付方式：______________________________三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房屋處于合法擁有的狀態(tài)，并承諾提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋權(quán)屬證明文件。2.乙方在購房前有權(quán)對房屋進(jìn)行自行或委托專業(yè)人員進(jìn)行驗房，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或損壞，有權(quán)解除合同。3.交付及交付時間：乙方應(yīng)于約定交付日期前向甲方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價款，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。4.甲方承擔(dān)因未及時清理、確定、辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的各項事宜而產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)的過戶及產(chǎn)權(quán)爭議的解決由乙方承擔(dān)一切費用和責(zé)任。四、違約責(zé)任如任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、支付違約金利息、賠償損失等。五、爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他1.本合同一式兩份