購(gòu)買(mǎi)物流用地合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________2.1.2物業(yè)位置：__________2.1.3物業(yè)面積：__________2.1.4物業(yè)用途：__________2.1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________2.1.6物業(yè)權(quán)屬：__________2.1.7物業(yè)配套設(shè)施：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________3.1.2交易單價(jià)：__________3.1.3價(jià)格包含內(nèi)容：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時(shí)間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：交付及移交4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2移交手續(xù)4.2.1移交文件：__________4.2.2移交方式：__________4.2.3移交時(shí)間：__________第五章：售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1售后服務(wù)項(xiàng)目：__________5.1.2售后服務(wù)期限：__________5.1.3售后服務(wù)方式：__________5.2售后服務(wù)費(fèi)用5.2.1售后服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方：__________5.2.2售后服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________5.2.3售后服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：__________（未完待續(xù)）第六章：使用及管理規(guī)定6.1使用范圍6.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。6.1.2買(mǎi)方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2管理規(guī)定6.2.1買(mǎi)方應(yīng)自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常管理和維護(hù)，確保標(biāo)的物的正常使用。6.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.3買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自拆改標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，不得損壞公共設(shè)施。6.2.4買(mǎi)方應(yīng)保持標(biāo)的物清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.5買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擾民。第七章：維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任，確保標(biāo)的物的正常使用。7.1.2買(mǎi)方在維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任，確保標(biāo)的物的正常使用。7.2.2買(mǎi)方在保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1買(mǎi)方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的保險(xiǎn)，確保標(biāo)的物的安全。8.1.1買(mǎi)方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的交易總價(jià)。8.1.2買(mǎi)方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的交易總價(jià)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1買(mǎi)方應(yīng)確保標(biāo)的物在保險(xiǎn)期間內(nèi)始終處于保險(xiǎn)有效狀態(tài)。8.2.2買(mǎi)方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第九章：違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約9.1.1如賣(mài)方違反本合同的約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的10%。9.1.2如賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。9.2買(mǎi)方違約9.2.1如買(mǎi)方違反本合同的約定，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的10%。9.2.2如買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1如合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1合同雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后15日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方均具有法律約束力。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2如合同雙方均有過(guò)錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由合同雙方按照過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。（未完待續(xù)）第十一章：合同的變更與解除11.1變更11.1.1合同雙方同意，合同的任何變更均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。11.1.2任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，如影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)視為重大變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同雙方同意，在特定條件下，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.2泄密責(zé)任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2違反保密義務(wù)的一方，無(wú)論是否造成損失，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合同標(biāo)的物所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬賣(mài)方所有，除非雙方另有約定。13.1.2買(mǎi)方在使用標(biāo)的物過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的法律行動(dòng)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2合同雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力后果14.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2合同雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十五章：合同的效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止日。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：__________、__________、___