國際房地產(chǎn)服務(wù)采購合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（采購方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.1.6其他：________________1.2乙方（服務(wù)提供方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________1.2.6其他：________________第二章：合同服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供以下服務(wù)：________________2.1.2服務(wù)地點：________________2.1.3服務(wù)時間：________________2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：________________2.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求：________________2.3服務(wù)成果交付2.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后向甲方交付以下成果：________________2.3.2成果交付時間：________________2.3.3成果交付方式：________________第三章：合同價格與支付3.1合同價格3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款為：________________3.1.2合同價格包含以下費用：________________3.1.3合同價格不包含以下費用：________________3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：________________3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后向甲方出具等額發(fā)票：________________3.3支付時間3.3.1甲方應(yīng)按照以下時間向乙方支付合同價款：________________3.3.2乙方應(yīng)在以下時間內(nèi)向甲方開具發(fā)票：________________第四章：合同履行期限4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：________________4.1.2合同有效期：________________4.2合同變更與終止4.2.1雙方同意在以下情況下可對合同進(jìn)行變更：________________4.2.2雙方同意在以下情況下可終止合同：________________4.3違約責(zé)任4.3.1雙方同意在以下情況下違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：________________4.3.2雙方同意在以下情況下守約方有權(quán)采取的措施：________________第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決：________________5.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交以下仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：________________5.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力：________________5.2適用法律5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用以下法律：________________5.2.2雙方同意在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)：________________（注：以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后的一段合理期間內(nèi)，對因履行合同而獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息及其他機(jī)密信息（以下簡稱“保密信息”）予以嚴(yán)格保密。6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己保密信息相同程度的保護(hù)措施。6.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得直接或間接使用、披露、傳播或以任何方式利用對方的保密信息。6.2保密信息的例外6.2.1雙方同意，以下情況不視為違反保密義務(wù)：6.2.1.1保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，除非是由于接收方的違約行為所致。6.2.1.2保密信息是根據(jù)法律、法規(guī)或法院、政府部門的要求必須披露的，但在這種情況下，披露方應(yīng)事先通知對方，并盡可能減少披露范圍。6.2.1.3保密信息是接收方獨立開發(fā)，且有證據(jù)證明在沒有使用披露方的保密信息的情況下獲得。6.3保密期限6.3.1本合同第6.1條規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息已不再具有商業(yè)價值或進(jìn)入公共領(lǐng)域為止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1除非雙方另有約定，任何一方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。7.1.2乙方在提供服務(wù)過程中所使用的軟件、工具、模板等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。7.2知識產(chǎn)權(quán)許可7.2.1乙方授予甲方非獨占性、不可轉(zhuǎn)讓的、有限的許可證，以便甲方在合同期限內(nèi)使用乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2甲方不得以任何形式將乙方的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、分許可或提供給第三方使用。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方同意，在發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權(quán)遭受或可能遭受侵犯時，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)助對方采取必要的保護(hù)措施。7.3.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人、分包商等遵守本合同關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的條款。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未能履行其在合同項下的任何義務(wù)，均視為違約。8.1.2任何一方未能按時履行其在合同項下的任何義務(wù)，亦視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失、訴訟費用等。8.2.2如果違約方因其違約行為而需向第三方支付賠償，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3違約補(bǔ)救8.3.1如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3.2如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。9.2不可抗力的后果9.2.1如果一方因不可抗力不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。9.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。9.3不可抗力下的合同終止9.3.1如果不可抗力持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止合同。9.3.2在合同終止的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于合同事項的書面和口頭協(xié)議。10.2修改與補(bǔ)充10.2.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3法律適用與爭議解決10.3.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.4合同分頁10.4.1本合同共分若干頁，每頁均應(yīng)加蓋騎縫章，并視為同一份文件。10.5合第十一章：合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓限制11.1.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1如果一方希望轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，該方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，并說明受讓方的名稱、地址和聯(lián)系方式。11.2.2另一方收到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在30日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。如果另一方在30日內(nèi)未作出書面答復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十二章：通知與通訊12.1通知方式12.1.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，除非雙方另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.1.2通知應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)12.2.1通知在以下情況下視為送達(dá)：12.2.1.1以掛號信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；12.2.1.2以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同解除14.1合同解除條件14.1.1在以下情況下，雙方有權(quán)解除本合同：14.1.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且在收到違約通知后30日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；14.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除合同。14.2合同解除程序14.2.1欲解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，說明解除合同的原因和依據(jù)。14.2.2合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除。第十五章：合同效力15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同終止15.2.1本合同在以下情況下終止：15.2.1.1合同到期；15.2.1.2雙方協(xié)商一致