文化旅游居住權(quán)合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本合同中所使用的下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有如下含義：1.1.1“合同方”指在合同中明確列出的各方，包括甲方和乙方。1.1.2“居住權(quán)”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，提供給乙方的在特定文化旅游區(qū)域內(nèi)的居住權(quán)利。1.1.3“文化旅游區(qū)域”指甲方擁有或管理的，用于文化旅游目的的區(qū)域。1.1.4“合同期限”指本合同第一條所規(guī)定的合同有效期限。第二章合同目的2.1合同目的本合同的目的是為了明確雙方在文化旅游居住權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。第三章居住權(quán)授予3.1居住權(quán)授予甲方在此授予乙方在文化旅游區(qū)域內(nèi)的居住權(quán)，乙方可以在合同期限內(nèi)合法居住和使用該區(qū)域。3.1.1居住權(quán)范圍乙方的居住權(quán)范圍包括但不限于居住、使用、出入等。3.1.2居住權(quán)期限乙方的居住權(quán)期限自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1維護居住環(huán)境甲方應(yīng)確保文化旅游區(qū)域內(nèi)的居住環(huán)境安全、衛(wèi)生、舒適。4.1.2提供居住設(shè)施甲方應(yīng)提供乙方所需的居住設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1合法使用居住權(quán)乙方應(yīng)合法使用甲方授予的居住權(quán)，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借給他人。4.2.2維護居住環(huán)境乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得損壞甲方提供的居住設(shè)施。第五章合同的變更與終止5.1合同的變更雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.1.1變更內(nèi)容合同的變更內(nèi)容包括但不限于居住權(quán)范圍、居住權(quán)期限等。5.2合同的終止5.2.1合同的自然終止本合同在合同期限屆滿時自然終止。5.2.2提前終止在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。第六章居住權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓限制乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將居住權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.1.1違約轉(zhuǎn)讓如乙方違反上述轉(zhuǎn)讓限制，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1申請轉(zhuǎn)讓如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓居住權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請，并說明轉(zhuǎn)讓理由。6.2.2甲方的審查與決定甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進行審查，并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否收取轉(zhuǎn)讓費用。第七章居住權(quán)繼承7.1繼承權(quán)在乙方去世的情況下，居住權(quán)可以由乙方的法定繼承人繼承。7.1.1繼承程序乙方繼承人應(yīng)在乙方去世后的60日內(nèi)，向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)繼承證明文件。7.1.2繼承登記甲方在核實乙方的繼承申請后，應(yīng)與乙方繼承人辦理居住權(quán)繼承登記手續(xù)。第八章居住權(quán)使用與維護8.1居住權(quán)使用乙方在行使居住權(quán)時，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。8.1.1使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用居住區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，并遵守甲方制定的相關(guān)使用規(guī)范。8.2居住權(quán)維護8.2.1維護責任乙方有責任維護居住區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2.2維護費用居住區(qū)域的日常維護費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，修復費用由乙方承擔。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.1協(xié)商期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行協(xié)商，以達成一致意見。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行仲裁。9.2.1仲裁效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于居住權(quán)的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.1文本沖突如本合同的不同文本之間發(fā)生沖突，以最新簽署的文本為準。10.2通知與送達10.2.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。10.2.2送達地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式，任何一方變更送達地址應(yīng)提前通知對方。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律的約束，任何爭議均適用中華人民共和國的法律。10.3.1管轄法院如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.1保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾可知信息之日止。11.2保密違約如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。12.1.1不可抗力影響如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力解除12.2.1解除條件不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復履行合同。12.2.2合同解除如不可抗力事件持續(xù)超過90日，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利在合同履行期間，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。13.1.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)如甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第十四章合同的修改與補充14.1修改與補充14.1.1修改權(quán)雙方同意，本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2補充權(quán)雙方同意，本合同的任何補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章合同的解除與終止15.1合同解除15.1.1解除權(quán)在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。15.1.2解除程序解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，合同自解除通知到達對方之日起解除。15.2合同終止15.2.1終止權(quán)在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.2.2終止程序終止合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出