餐飲分房協(xié)議書合同編號：__________餐飲分房協(xié)議書第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1"協(xié)議"指本餐飲分房協(xié)議書及其附件、附錄和附錄中的所有條款。1.1.2"甲方"指甲方名稱，一家根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司。1.1.3"乙方"指乙方名稱，一家根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司。1.1.4"合同期限"指本協(xié)議的有效期限，自合同簽署之日起計算。1.1.5"分房"指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方提供特定的餐飲空間。第二章分房條款2.1分房2.1.1甲方同意根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方提供特定的餐飲空間。2.1.2乙方同意按照甲方的規(guī)定和要求，合理使用分房，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。2.1.3分房的詳細位置、面積、設(shè)施等信息應在附件中明確說明。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方應按照協(xié)議約定的金額和方式向甲方支付租金。3.1.2租金的支付方式和時間應在附件中明確說明。3.1.3租金不含乙方使用分房所需支付的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。第四章維護與維修4.1維護4.1.1甲方應確保分房在交付乙方時符合約定的條件和標準。4.1.2乙方應合理使用并妥善維護分房及其設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對分房進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。4.2維修4.2.1甲方應及時修復分房的設(shè)施設(shè)備故障，確保其正常使用。4.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應及時通知甲方并配合維修工作。4.2.3甲方應對維修工作負責，并承擔相應的維修費用，除非故障是由于乙方的過錯造成的。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為。5.1.2如果違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。5.1.3違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失和費用。5.2終止5.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應提前通知對方。5.2.2如果乙方提前終止本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。5.2.3如果甲方提前終止本協(xié)議，應退還乙方已支付的租金和其他費用。（未完待續(xù)）第六章使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1乙方應將分房僅用于餐飲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動，不得用于任何非法或不道德的活動。6.1.2乙方不得在分房內(nèi)進行任何可能損害甲方聲譽或干擾其他租戶的活動。6.2營業(yè)時間6.2.1乙方應遵守甲方規(guī)定的分房營業(yè)時間，并在必要時獲得甲方許可后延長營業(yè)時間。6.2.2乙方應在營業(yè)時間內(nèi)保持分房的正常運營，并確保顧客的安全和滿意度。6.3裝修與改造6.3.1乙方對分房進行裝修或改造時，必須遵守甲方的要求和標準，并提前獲得甲方的書面批準。6.3.2裝修或改造工作完成后，乙方應確保分房恢復原狀，除非另有約定。第七章保險7.1保險責任7.1.1乙方應按照甲方的要求，對分房及其內(nèi)部設(shè)施投保全面的責任保險。7.1.2保險的有效期應至少等同于合同期限，且保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害。7.2保險索賠7.2.1如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失或損害，乙方應在第一時間通知甲方，并按照保險公司的要求提交索賠。7.2.2甲方有權(quán)參與保險索賠的過程，并提供必要的協(xié)助和文件。第八章保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)機密和敏感信息承擔保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，直到相關(guān)信息成為公開知識為止。8.2保密例外8.2.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如需向第三方披露對方的保密信息，必須獲得對方的書面同意。8.2.2法律要求披露的情況除外，但披露方應盡可能提前通知對方，并限制披露范圍。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本協(xié)議引起的任何爭議。9.1.2協(xié)商過程應保密，且不得損害雙方的其他合法權(quán)益。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁地點為中國北京，適用法律為中華人民共和國法律。9.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章附加條款10.1不可抗力10.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并提供相應的證明。10.1.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，且合同期限應相應延長。10.2通知10.2.1除非雙方另有約定，本協(xié)議項下的所有通知和其他通信均應以書面形式進行。10.2.2通知應通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送至對方的指定地址。10.3修改與轉(zhuǎn)讓10.3.1任何對本協(xié)議的修改均應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4法律適用與管轄10.4.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4.2本協(xié)議的任何條款如與適用的法律相沖突，應在不影響其他條款效力的前提下，按照法律規(guī)定進行解釋和適用。（未完待續(xù)）第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬11.1.1乙方在分房內(nèi)使用或展示的商標、標識、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。11.1.2甲方在分房內(nèi)使用或展示的商標、標識、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。11.2使用許可11.2.1乙方同意甲方在其宣傳材料中使用乙方的名稱、標識和產(chǎn)品圖片，以宣傳分房和提升甲方聲譽。11.2.2甲方同意乙方在其宣傳材料中使用甲方的名稱、標識和分房圖片，以宣傳乙方業(yè)務(wù)和提升乙方聲譽。第十二章保證金12.1保證金金額12.1.1乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金的金額和支付方式應在附件中明確。12.1.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，以及在乙方違約時用于賠償甲方的損失。12.2保證金退還12.2.1在合同期限屆滿或提前終止且乙方無違約行為時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金余額退還乙方。12.2.2如果乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的賠償金，剩余部分退還乙方。第十三章合作推廣13.1合作活動13.1.1雙方同意在適當?shù)臅r候共同開展促銷活動，提升分房和乙方業(yè)務(wù)的知名度和吸引力。13.1.2合作活動的具體方案、費用分擔和收益分配應在附件中詳細說明。13.2宣傳材料13.2.1雙方同意在各自的宣傳材料中互相宣傳對方的產(chǎn)品和服務(wù)，以促進雙方的共同發(fā)展。13.2.2雙方應保證宣傳材料的真實性和合法性，不得進行虛假或誤導性的宣傳。第十四章期限與續(xù)約14.1合同期限14.1.1本協(xié)議的合同期限自雙方簽署之日起計算，具體期限應在附件中明確。14.1.2合同期限屆滿前，任何一方如需終止協(xié)議，應提前通知對方。14.2續(xù)約14.2.1在合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2.2續(xù)約協(xié)議的內(nèi)容和條件應與本協(xié)議保持一致，除非雙方另有約定。第十五章一般條款15.1完整協(xié)議15.1.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對本協(xié)議的任何修改或補充均無效。15.2可分割性15.2.1如果本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應從協(xié)議中刪除，但不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應盡力找到替代條款，以實現(xiàn)原條款的目的和效果。附件附件是本協(xié)議的組成部分，包括但不限于以下內(nèi)容：-分房