體育場館改造宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：-全稱：____________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________-法定代表人/負責人：____________________-地址：____________________-聯(lián)系人：____________________-聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息：-全稱：____________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________-法定代表人/負責人：____________________-地址：____________________-聯(lián)系人：____________________-聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標的2.1合同標的物為甲方所有的位于______市______區(qū)（縣）______路______號的體育場館改造宅基地，以下簡稱“標的物”。2.2標的物總面積為______平方米，具體四至界限以附件______的平面圖為準。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2支付方式乙方應按照以下第______種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：-一次性付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。-分期付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，剩余款項按照附件______的分期付款計劃支付。第四章：交付及過戶4.1交付甲方應在本合同生效之日起______日內(nèi)，將標的物及其相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方。4.2過戶雙方應共同配合辦理標的物過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助對方提供必要的文件、信息等。過戶費用按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五章：權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務-甲方保證對標的物享有合法、完整的所有權(quán)，且標的物不存在任何權(quán)屬爭議或瑕疵。-甲方應如實向乙方披露標的物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，包括但不限于標的物的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用情況等。-甲方應保證標的物交付乙方時符合國家關(guān)于體育場館建設和使用的相關(guān)法律法規(guī)及標準。5.2乙方權(quán)利與義務-乙方應按照合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。-乙方應按照國家關(guān)于體育場館建設和使用的相關(guān)法律法規(guī)及標準，合理使用標的物。-乙方應依法辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：合同解除及違約責任6.1合同解除-如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。-在出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。6.2違約責任-如甲方違反本合同第4章的交付義務，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的______%。-如乙方違反本合同第3章的支付義務，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的______%。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章：合同的修改和補充8.1合同的修改和補充-本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。-任何修改和補充均是本合同不可分割的一部分。第九章：通知和送達9.1通知-本合同項下的任何通知、要求或其他通信均應以書面形式送達對方。-通知、要求或其他通信應以傳真、電子郵件、快遞或掛號信件的形式送達。9.2送達-任何通知、要求或其他通信送達至以下地址，視為已有效送達：-甲方地址：____________________-乙方地址：____________________第十章：其他條款10.1法律適用-本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同的完整性和可分割性-本合同是雙方關(guān)于標的物轉(zhuǎn)讓的全部理解和協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于標的物轉(zhuǎn)讓的口頭或書面的理解和協(xié)議。-如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.3權(quán)利的保留-除非本合同另有規(guī)定，否則本合同不構(gòu)成甲方對標的物任何權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或許可。10.4合同的執(zhí)行和效力-本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同項下的所有義務履行完畢之日止。10.5合同的副本-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。）第十一章：保密條款11.1保密義務-雙方同意，在合同履行期間及合同終止后的一定期限內(nèi)，對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”）予以嚴格保密。-雙方應采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應采取與保護自己保密信息相同程度的保護措施。11.2保密信息的例外-雙方同意，以下信息不屬于保密信息：-公開可得的信息；-一方從第三方合法獲得且該第三方無保密義務的信息；-法律要求披露的信息。11.3保密期限-本合同項下的保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止后______年止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬-雙方確認，本合同項下的標的物及其相關(guān)的一切知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)的許可-甲方授予乙方在合同期限內(nèi)，對標的物進行使用、修改、復制等必要行為的權(quán)利，以實現(xiàn)本合同的目的。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律-本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決-雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四章：合同的變更和終止14.1合同的變更-本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。-任何修改和補充均是本合同不可分割的一部分。14.2合同的終止-在出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行時，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同。-在一方違反本合同的任何條款，且在收到守約方的書面通知后______日內(nèi)未能糾正違約行為時，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同。第十五章：其他15.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同項下的所有義務履行完畢之日止。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：標的物平面圖附件二：分期付款計劃附件三：_