生態(tài)示范區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為生態(tài)示范區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)、建設、銷售資格；乙方為購買生態(tài)示范區(qū)商品房的消費者，現(xiàn)就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條商品房基本情況1.1甲方開發(fā)建設的生態(tài)示范區(qū)商品房位于__________（具體位置），土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。1.2商品房用途為住宅，建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，分攤面積為__________平方米。1.3商品房所在樓棟的層數(shù)為__________層，乙方所購商品房位于__________層，具體房號為__________。1.4商品房交付標準為__________（精裝修/毛坯），甲方應按照交付標準向乙方交付商品房。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），即乙方購買商品房所需支付的全部費用。2.2乙方支付商品房總價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應通過貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行約定。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲乙雙方應共同對商品房進行驗收。如乙方對商品房無異議，甲乙雙方應在驗收合格后__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。3.3甲方應保證商品房的質量符合國家規(guī)定的質量標準，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在合理期限內進行修復，直至符合質量標準。第四條違約責任4.1甲方違反本合同約定，延遲交付商品房的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為商品房總價的__________%）。4.2乙方違反本合同約定，未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為未支付房款金額的__________%）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.商品房交付標準4.甲方開發(fā)建設資格證明文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為生態(tài)示范區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)、建設、銷售資格；乙方為購買生態(tài)示范區(qū)商品房的消費者；丙方為第三方服務機構，提供相關服務?，F(xiàn)就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條商品房基本情況1.1甲方開發(fā)建設的生態(tài)示范區(qū)商品房位于__________（具體位置），土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。1.2商品房用途為住宅，建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，分攤面積為__________平方米。1.3商品房所在樓棟的層數(shù)為__________層，乙方所購商品房位于__________層，具體房號為__________。1.4商品房交付標準為__________（精裝修/毛坯），甲方應按照交付標準向乙方交付商品房。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），即乙方購買商品房所需支付的全部費用。2.2乙方支付商品房總價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應通過貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行約定。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲乙雙方應共同對商品房進行驗收。如乙方對商品房無異議，甲乙雙方應在驗收合格后__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。3.3甲方應保證商品房的質量符合國家規(guī)定的質量標準，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在合理期限內進行修復，直至符合質量標準。第四條丙方服務內容及責任4.1丙方作為第三方服務機構，應提供以下服務：（1）協(xié)助甲方進行商品房的銷售和推廣；（2）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)及相關事宜；（3）提供商品房售后服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。4.2丙方應按照甲方的要求和標準提供服務，確保服務的質量和效率。4.3丙方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因丙方原因導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方權益保護5.1甲方作為商品房的開發(fā)商，享有以下權益：（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款；（2）甲方有權要求丙方按照約定提供服務，并對其服務質量進行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權要求丙方賠償因服務不到位給甲方造成的損失。5.2甲方有權對商品房進行定價和調整，并根據(jù)市場需求進行銷售策略的制定和調整。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定，延遲支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲付款天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為未支付房款金額的__________%）。6.2乙方違反本合同約定，未按時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期辦理天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房屋總價的__________%）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.商品房交付標準4.甲方開發(fā)建設資格證明文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同的簽訂旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，保障各方的合法權益。通過引入第三方服務機構，可以為甲方提供更多的服務和支持，增加甲方的權益保護，同時也為乙方提供更好的購房體驗和服務保障。甲方作為商品房的開發(fā)商，享有主導地位，可以更好地控制商品房的銷售和第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為生態(tài)示范區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)、建設、銷售資格；乙方為購買生態(tài)示范區(qū)商品房的消費者；丙方為第三方服務機構，提供相關服務?，F(xiàn)就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條商品房基本情況1.1甲方開發(fā)建設的生態(tài)示范區(qū)商品房位于__________（具體位置），土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起計算。1.2商品房用途為住宅，建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，分攤面積為__________平方米。1.3商品房所在樓棟的層數(shù)為__________層，乙方所購商品房位于__________層，具體房號為__________。1.4商品房交付標準為__________（精裝修/毛坯），甲方應按照交付標準向乙方交付商品房。第二條商品房價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），即乙方購買商品房所需支付的全部費用。2.2乙方支付商品房總價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應通過貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行約定。第三條商品房交付及驗收3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲乙雙方應共同對商品房進行驗收。如乙方對商品房無異議，甲乙雙方應在驗收合格后__________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。3.3甲方應保證商品房的質量符合國家規(guī)定的質量標準，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在合理期限內進行修復，直至符合質量標準。第四條丙方服務內容及責任4.1丙方作為第三方服務機構，應提供以下服務：（1）協(xié)助甲方進行商品房的銷售和推廣；（2）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)及相關事宜；（3）提供商品房售后服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。4.2丙方應按照甲方的要求和標準提供服務，確保服務的質量和效率。4.3丙方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因丙方原因導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方權益保護5.1乙方作為商品房的購買者，享有以下權益：（1）乙方有權要求甲方按照約定時間交付商品房；（2）乙方有權要求丙方按照約定提供服務，并對其服務質量進行監(jiān)督和評估；（3）乙方有權要求丙方賠償因服務不到位給乙方造成的損失。5.2乙方有權對商品房進行驗收，并要求甲方按照約定進行修復或更換。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，延遲交付商品房的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為商品房總價的__________%）。6.2甲方違反本合同約定，未按時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期辦理天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房屋總價的__________%）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。附件：1.商品