2024房地產(chǎn)銷售補充協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系人：_________________________5.聯(lián)系電話：________________________鑒于：3.雙方為了更好地推進(jìn)項目的銷售工作，特就項目銷售相關(guān)事項達(dá)成本補充協(xié)議。第一條銷售價格及優(yōu)惠1.1甲乙雙方同意，項目房屋的銷售價格按照主合同約定的價格執(zhí)行。1.2甲乙雙方同意，根據(jù)項目的銷售情況，可以為符合條件的購房者提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策由甲方制定并通知乙方。第二條銷售業(yè)績獎勵2.1甲乙雙方同意，根據(jù)乙方實際完成的銷售業(yè)績，按照主合同約定的比例給予乙方銷售業(yè)績獎勵。2.2甲乙雙方同意，銷售業(yè)績獎勵的具體金額及支付方式由甲方根據(jù)項目銷售情況制定并通知乙方。第三條銷售費用3.1甲乙雙方同意，乙方在銷售過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、宣傳費、差旅費等，由乙方自行承擔(dān)。3.2甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方支付銷售代理費用。第四條銷售渠道4.1甲乙雙方同意，乙方應(yīng)充分利用自身的銷售渠道和資源，積極開展項目的銷售工作。4.2甲乙雙方同意，乙方在銷售過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得采用不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。第五條銷售資料的提供5.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表、優(yōu)惠政策等。5.2甲方應(yīng)保證提供的銷售資料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議、解除協(xié)議或終止協(xié)議。6.2甲乙雙方同意，本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方在主合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方同意，違反本協(xié)議的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲乙雙方同意，違約金的計算方式按照主合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.《房地產(chǎn)銷售代理合同》2.項目相關(guān)資料（項目介紹、戶型圖、價格表、優(yōu)惠政策等）3.銷售業(yè)績獎勵方案4.優(yōu)惠政策通知5.銷售費用明細(xì)表6.合同變更、解除和終止協(xié)議7.違約金計算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間向乙方提供銷售資料或提供的銷售資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未按約定支付銷售代理費用或銷售業(yè)績獎勵。3.甲方未按約定提供優(yōu)惠政策或優(yōu)惠政策不符合國家法律法規(guī)。4.乙方未按約定積極開展銷售工作或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行銷售。5.乙方未按約定完成銷售業(yè)績或違反主合同約定。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反本補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。2.乙方：指項目銷售的代理方，負(fù)責(zé)項目的銷售工作。3.銷售代理費用：指甲方支付給乙方的銷售代理報酬。4.銷售業(yè)績獎勵：指根據(jù)乙方實際完成的銷售業(yè)績，按照約定比例給予乙方的獎勵。5.銷售費用：指乙方在銷售過程中發(fā)生的各項費用，如廣告費、宣傳費、差旅費等。6.違約金：指違反合同約定的一方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供銷售資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供銷售資料；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方提供的銷售資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整：乙方有權(quán)拒絕銷售，并要求甲方重新提供真實、準(zhǔn)確、完整的銷售資料；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.甲方未按約定支付銷售代理費用或銷售業(yè)績獎勵：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付款項；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定積極開展銷售工作或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行銷售：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方未按約定完成銷售業(yè)績或違反主合同約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為項目銷售的代理方時。2.甲方需要乙方協(xié)助銷售項目房屋