2024房屋改造合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、裝修改造、設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程明細(xì)》。1.4工程工期：本工程計劃自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計竣工日期為__________年__________月__________日。具體工期以乙方實際完成工程的時間為準(zhǔn)。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方按照乙方實際完成工程進(jìn)度支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總金額的20%。3.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工程進(jìn)度報告，內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場查驗。3.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)完成剩余工程。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收手續(xù)。甲方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方逾期不組織驗收，視為甲方同意驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限詳見附件二《保修條款》。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。乙方暫停施工期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的停工損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程明細(xì)》附件二：《保修條款》一、附件列表：1.附件一：《工程明細(xì)》包含房屋改造項目的具體工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等信息。2.附件二：《保修條款》詳細(xì)列明工程保修的期限、范圍及乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款：甲方延遲支付工程款，未遵守合同約定的付款時間表。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。3.乙方未按約定時間完成工程：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)：甲方未提供施工所需場地、資料、審批等必要條件。5.安全生產(chǎn)管理不當(dāng)：違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的法律。3.保修：施工方對已交付使用的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，以保證工程質(zhì)量。4.違約金：當(dāng)一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，確保人員安全和財產(chǎn)保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計劃，優(yōu)化工序安排。2.工程質(zhì)量爭議：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通并制定整改措施。3.付款糾紛：明確付款節(jié)點(diǎn)和條件，保持雙方溝通暢通，確保按約付款。4.安全事故發(fā)生：強(qiáng)化現(xiàn)場安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備充足的安全設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整