第4頁共4頁2024年房子租賃協(xié)議格式范本雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券_____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和__________文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人簽名）（本人簽名）2024年房子租賃協(xié)議格式范本（二）甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定，特定本合同。一、甲方將房產(chǎn)屬權(quán)屬自己的坐落租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。二、年租金_____，現(xiàn)交_____定金，____日后一次性付清其余_____，押金_____。三、租賃期限為一年，從____年____月____日至____年____月____日。四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設施：_____乙方要愛護室內(nèi)所有設施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責。六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年房子租賃協(xié)議格式范本（三）合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：[填寫出租方信息]承租方（乙方）：[填寫承租方信息]一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，租賃房屋的詳細地址為：[填寫詳細地址]，戶型為：[填寫戶型]，面積為：[填寫面積]平方米，房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[填寫設施]。1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，從[填寫起始日期]開始至[填寫結(jié)束日期]結(jié)束。租賃期屆滿，若有繼續(xù)租賃需求，應提前[填寫提前通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.3租金約定：1.3.1乙方應每月支付房屋租金人民幣[填寫租金金額]元整。租金支付期限為每月[填寫具體支付日期]日前支付至甲方指定賬戶。1.3.2乙方應按約定時間及方式支付押金人民幣[填寫押金金額]元整。租賃期滿退還押金。1.3.3水電費用由乙方自行承擔，具體支付標準按實際發(fā)生為準。1.4清潔維護：1.4.1甲方應保證房屋的水、電、煤氣設施正常運轉(zhuǎn)。1.4.2乙方應按照甲方要求合理使用房屋內(nèi)設施，并保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生。1.4.3若乙方因人為原因造成房屋內(nèi)設施損壞，應承擔修復或賠償責任。1.5其他約定：1.5.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。1.5.2房屋內(nèi)不得從事違法活動，不得存儲易燃、易爆等危險物品。1.5.3甲方有權(quán)在提前通知乙方后，進入房屋進行檢查和維護。二、違約責任2.1若一方未履行合同約定，造成另一方損失的，應承擔相應的違約責任。2.2若因不可抗力導致不能履行合同的，一方不承擔違約責任，但應盡快通知對方并采取合理措施減少損失。三、有效期與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，至租賃期屆滿終止。3.2在租賃期內(nèi)，一方需解除合同的，應提前30天書面通知對方，并協(xié)商解決有關(guān)事項。甲方（出租方）：______________乙方（承租