建筑工程大包合同

鄭州市開勝鋼鐵制造勞務(wù)有限公司

2017年12月

建筑工程大包合同

發(fā)包人：（簡稱甲方）

承包人：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》上及

其他有關(guān)法律法規(guī)。本著平等、自愿、公平和誠實守用的原則。經(jīng)甲

乙雙方充分協(xié)商，就各自的權(quán)利和義務(wù)達成一致，特訂立本合同，甲

乙雙方共同遵守。

一、工程概況

1＞工程名稱：____________________________________

2、工程地點：____________________________________

3、結(jié)構(gòu)形式：____________________________________

4、建筑面積：____________________________________

承包方式：包人工費、包施工機械、包周轉(zhuǎn)材料、包質(zhì)量工期、

包安全文明施工、負責(zé)分包工程的施工技術(shù)管理。

二、承包工作內(nèi)容及范圍：

1、圖紙施工所需材料

2、人工費：人工配合機械挖土、清土、砂石回填，人工配合室內(nèi)

外回填土，基礎(chǔ)墊層以上主體結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與綁扎，模板支、拆、

碎澆筑及養(yǎng)護，砌體及二次主體結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷抹灰、外架搭設(shè)，

施工現(xiàn)場內(nèi)材料的裝轉(zhuǎn)運，安全文明施工用電。

3、施工機械：包括垂直運輸設(shè)備（塔吊、施工電梯和龍門架、輸

送泵等設(shè)備），鋼筋制作設(shè)備（對焊機、彎曲機、砌割機、調(diào)直機、電焊

機、切斷機、套絲機）碎澆搗設(shè)備（空壓機、振動器、平板振動器、震搗

棒及其他小工具）木工設(shè)備（大電鋸、手動電鋸），內(nèi)外粉設(shè)備（碎漿攪拌

機），小型設(shè)備施工機具等。

4、周轉(zhuǎn)材料：模板、方木、外腳手架及支撐用鋼管、扣件、油托,

一級配電柜以下的配電、配線、電纜、照明燈，以及其他零星周轉(zhuǎn)性

材料。

5、主體施工用小五金（鐵釘、扎絲、焊條、雙面膠、電焊條）。

6、施工技術(shù)管理：配備測量放線、技術(shù)管理，配備本勞務(wù)項目部

并向崗位人員支付工資，材料試驗費由甲方承擔(dān)。

三、付款方法及結(jié)算方式：

1、預(yù)付款的支付：合同簽訂之日起三日內(nèi)付工程總價款

_______入場費。

預(yù)付款支付比例或金額：人員機械進場付土建工程總價款O

預(yù)付款支付期限：鋼結(jié)構(gòu)工程總價款O

合同承包價:。

2、保修款

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：____________________________

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：____________________________________

四、計量

1、工程量計算規(guī)則：____________________________________

2、關(guān)于計量周期的約定：_________________________________

3、關(guān)于單位合同計量的約定：_____________________________

4、關(guān)于總價合同計量的約定：_____________________________

5、總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用總價合同的計

量約定進行計量：____________________________________________

6、其他價格形式的計量方式和程序：

五、工程進度款支付

1、關(guān)于付款周期的約定：_________________________________

2、關(guān)于進行付款申請單編制的約定：

3、進度付款申請單的提交

⑴單價合同進度付款申請單提交的約定：

⑵總價合同進度付款申請單提交的約定：

⑶其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：

4、進度款審核和支付

⑴監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：

⑵發(fā)包人支付進度款的期限：______________________________

發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：

5、支付分解表的編制

(1)總價合同支付分解表的編制與審批：

(2)單位合同的總價項目支付分解表的編制與審批：

六、驗收和工程試車

1＞分部分項工程驗收

(1)監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前小時提交書面延

期要求。

⑵關(guān)于延期最長不得超過：小時。

2、竣工驗收程序

關(guān)于竣工驗收程序的約定：

發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約

金的計算方法：_________________________________________________

3、移交、接收全部與部分工程

承包人各發(fā)包人移交工程的期限：

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方

法為：__________________________________________________________

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：

七、工程試車

1、試車程序：工程試車內(nèi)容：_______________________________

單機無負荷試_費用由承擔(dān)；

無負荷聯(lián)動試車費用由承擔(dān)；

2、投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：

八、竣工退場：承包人完成竣工退場的期限：

九、竣工結(jié)算

1、竣工付款申請：

承包人提交竣工付款申請意境的期限:

竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：___________________________

2、竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：

發(fā)包人完成工付款的期限：________________________________

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：

十、最終結(jié)清

1、最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)算申請單的份數(shù)：

承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：

2、最終結(jié)清證書和支付

發(fā)包人完成最終結(jié)清審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：

發(fā)包人完成支付的期限：__________________________________

十一、缺陷責(zé)任期與保修

1、缺陷責(zé)任期的具體期限：_______________________________

2、承包人提供質(zhì)量保證金的方式：

質(zhì)量保證金采用以下第種方式：

⑴質(zhì)量保證金保函，保證金額為：

(2)%的工程款；

(3)其他方式：_______________________________________________

3、質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采限以下笫種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計

算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額：

⑵工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

⑶其他扣留方式：___________________________________________

關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定。

十二、保修

工程保修期為：_____________________________________________

承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：

十三、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

1、提供施工圖紙二套，負責(zé)提供本工程的標高基準點及各棟樓位

置，負責(zé)驗收乙方部分項目工程。

2、負責(zé)處理本工程周邊關(guān)系，負責(zé)現(xiàn)場備分包單位交叉施工人員

的協(xié)調(diào)。

3、按照協(xié)議約定，對乙方所報已完成工程量進行卻有其事，組織

竣工驗收和結(jié)、決算，并及時向乙方撥付工程款。

乙方責(zé)任：

1、乙方按定額的約定用量和損耗，提前一周向甲方上報原材料使

用計劃。

2、乙方負責(zé)組織好本工程所需用的各工種專業(yè)人員，保證足夠的

施工用量，管理人員及專業(yè)施工人員配備齊全，并具備相應(yīng)的有效上

崗證書。

3、嚴格按照施工圖紙設(shè)計要求，變更通知及甲方現(xiàn)場管理人員的

安排工作施工。

4、乙方自備塔吊、施工用電梯或龍門架、模板、方木、架料及其

他施工機具、小型機具。

5、建立健全質(zhì)量、安全、工期、現(xiàn)場文明施工保證體系，切實做

到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全。

6、乙方施工人員進場后向甲方呈報項目部管理人員及各工種人員

名單，教育單位職工遵紀守法，嚴禁以各種形式偷盜施工材料，一經(jīng)

發(fā)現(xiàn)，甲方將給乙方進行盜一罰十的處罰。

7、乙方施工人員進場必須進行三級安全教育，開班前例會。提高

工人的安全、質(zhì)量意識，保證工程施工質(zhì)最及人身安全。

8、乙方應(yīng)在甲方領(lǐng)導(dǎo)下組建該工程項目經(jīng)理部，服從甲方管理。

十四、質(zhì)量、工期、安全文明施工

1、質(zhì)量標準優(yōu)質(zhì)主體嚴格按照國家、地方施工及驗收標準規(guī)范進

行施工、驗收。

2、工期：嚴格按照甲乙雙方協(xié)商制定的施工進度計劃執(zhí)行，接到

進場通知后，按個日歷工作日完成，人員由乙方自行調(diào)整。如遇

下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延(以開工令為準)。

(1)甲方不能提供施工場地，水源、電源未接通，影響進行施工；

(2)重大設(shè)計變更影響施工進度；

(3)在施工中如因停水、停電影響正常施工(48小時內(nèi))；

(4)非乙方原因或監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

(5)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

3、安全文明施工：

(1)甲乙雙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)安全生產(chǎn)的各項法律法規(guī)，建立專

門的安全生產(chǎn)制度，調(diào)協(xié)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，遵守甲方的安全管理。

⑵甲方對乙方的安全生產(chǎn)實行監(jiān)督、檢查，對乙方安全生產(chǎn)工作

統(tǒng)一協(xié)商：

a、施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和

有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

b、在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安全工程技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝

工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、

規(guī)范。

c、由于甲方確定的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消

防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此

產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

d、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反了有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條

例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

⑶發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有

關(guān)部門并通知甲方，同時按國家政府有關(guān)規(guī)定處理，由事故責(zé)任方承

擔(dān)發(fā)生的費用。

十五、其他

1、非乙方原因造成乙方現(xiàn)場人員停工、待料、停水、停電等，甲

方支付乙方施工機械、周轉(zhuǎn)料具因此停滯而發(fā)生的實際損失費用，工

期順延。

2、因設(shè)計變更造成的工程量增減或未提前通知引起的返工，按照

河南省現(xiàn)行預(yù)算定額綜合工日元/工日結(jié)算支付。并計算相應(yīng)原

機械費、材料費，由甲方另行支付給乙方，工期順延。

3、乙方承包范圍外的簽證用工，按元/工日結(jié)算支付。

4、由甲方另行分包出去的工程，如需使用乙方的施工機械、周轉(zhuǎn)

料具等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，由甲方代扣分包單位應(yīng)付費用支付給乙

方。

5、未盡事宜按照國家、省市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或由雙方及時簽

訂補充協(xié)議。

6、工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)主體按市級安全文明施工，工期按甲方月時底計

劃執(zhí)行。

7、進入現(xiàn)場施工人員應(yīng)持證上崗，身體健康。

8.本工程不得轉(zhuǎn)、分包，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方終止合同，信譽

金不予退還，未結(jié)算工程款不予結(jié)算支付。

9.甲方在全額收到信譽金后本合同正式生效并產(chǎn)生法律效力。

10.若因不可抗拒因素或業(yè)主原因造成甲方與業(yè)主的合同無法執(zhí)

行，則本合同同時終止。

十六、協(xié)議解除

具有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議:

1.乙方不服從甲方管理，不能保證質(zhì)量、進度，無視安全生產(chǎn)操

作規(guī)程的。乙方不能再次轉(zhuǎn)包。

2.乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度。

3.乙方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。因乙方原因造

成工地停工24小時以上，甲方有權(quán)另組建新的施工隊并拒付工程款。

具有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

1.甲方不履行協(xié)議或觸犯國家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的。

2.由于業(yè)主原因造成工程停建或緩建。

如因上述原因致使該工程無法進行施工，甲方日內(nèi)結(jié)、付

清乙方己完成部分的工程款，并賠償乙方已進場的施工機械、周轉(zhuǎn)材

料的損失。

任何一方解除協(xié)議時，必須提前五天通知對方。

十七、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解除；解決不

了時，由起訴方所在地人民法院起訴裁決。

十八、違約責(zé)任

1.因甲方或業(yè)主原因（包括但不限于主材、手續(xù)、地方干預(yù)、未

按約定支付工程進度款），造成乙方進場后，不能順利施工的停工，甲

方除承擔(dān)乙方在場人員誤工費外，需另行按實際發(fā)生費用計價支付乙

方在場機械、周轉(zhuǎn)材料的租金及停滯所需開支消耗等費用，且工期相

應(yīng)順延。

2.由乙方原因，工程不能按合同約定工期竣工，乙方承擔(dān)甲方與

業(yè)主方罰款。甲方原因，工期相應(yīng)順延。

3.由于乙方原因造成工程質(zhì)量不合格及現(xiàn)場安全文明不到位，責(zé)

任由乙方承擔(dān)。

十九、其他約定

1.乙方在施工期間，要做到遵紀守法，出現(xiàn)違紀現(xiàn)象，以甲方的

規(guī)定對乙方進行處罰，情節(jié)嚴重者，交司法部門進行處理，給甲方造

成損失由乙方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲乙雙方技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)調(diào)度、勞動力安排等問題發(fā)生爭

議時，乙方必須現(xiàn)場執(zhí)行甲方指令，事后再追查原因。如乙方拒不執(zhí)

行甲