旅游民宿租賃簡(jiǎn)易合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的民宿物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間、設(shè)施等）。1.2乙方租賃的民宿物業(yè)僅限于旅游住宿使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物業(yè)及相關(guān)服務(wù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及旅游民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期退還押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿經(jīng)營許可證4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻5.民宿設(shè)施清單6.租賃物業(yè)周邊環(huán)境介紹7.旅游民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或不符合民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未支付違約金。4.乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響甲方權(quán)益。5.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指在鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn)等旅游區(qū)域，依托當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、文化特色、旅游資源，結(jié)合農(nóng)民閑置房屋，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、休閑度假的住宿設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或不符合民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未支付違約金：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或違約金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同未支付違約金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或違約金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法