租賃合同中的寵物政策詳解合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)地址為：________________，物業(yè)性質(zhì)為：________________。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條寵物政策3.1乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提出申請，并提交寵物相關(guān)資料。甲方有權(quán)根據(jù)租賃物業(yè)的管理規(guī)定及乙方提交的寵物資料決定是否同意乙方飼養(yǎng)寵物。3.2經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。飼養(yǎng)寵物不得影響鄰里關(guān)系，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方應(yīng)對寵物進(jìn)行必要的管理及約束，確保寵物不會對租賃物業(yè)及鄰里造成損害。如乙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致寵物對租賃物業(yè)或鄰里造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將飼養(yǎng)的寵物遷出租賃物業(yè)，否則甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷出寵物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出租賃物業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物相關(guān)資料寵物身份證復(fù)印件寵物健康證明寵物疫苗接種證明2.物業(yè)管理規(guī)定租賃物業(yè)寵物管理?xiàng)l款3.法律法規(guī)中華人民共和國合同法中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國民法典二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金遲延支付租金未支付租金2.乙方未履行寵物管理責(zé)任寵物擾民寵物造成物業(yè)損害3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)租賃物業(yè)不符合約定條件甲方未履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用和占用租賃物業(yè)。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物業(yè)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寵物管理糾紛遇到寵物擾民或造成物業(yè)損害的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問題若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并要求乙方支付違約金。3.物業(yè)條件不符合約定若租賃物業(yè)不符合約定條件，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.