租賃退出條款合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是位于上述地址的房產的所有者，擁有合法的權利出租該房產；2.乙方愿意租賃甲方的上述房產，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成租賃退出條款的協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉賬，乙方不得以現金方式支付。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方須按照租賃物的性質、功能及本合同約定合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。4.2乙方不得將租賃物擅自轉租、轉讓或設定抵押。4.3乙方在租賃期間，如對租賃物造成損壞，應承擔修復及賠償責任。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期限內，任何一方均有權提前解除本合同，但應提前______天書面通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金的______%，作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)情況說明（此處附上租賃物業(yè)的相關信息，包括但不限于物業(yè)的面積、戶型、設施等。）附件二：租賃物業(yè)照片（此處附上租賃物業(yè)的照片，以直觀展示物業(yè)的實際狀況。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)情況說明2.租賃物業(yè)照片二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照租賃物的性質、功能及本合同約定合理使用租賃物3.乙方擅自轉租、轉讓或設定抵押租賃物4.雙方未提前書面通知解除合同5.甲方未按照本合同約定退還押金6.甲方未按照本合同約定退還剩余租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的物業(yè)使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以書面通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.乙方未按照租賃物的性質、功能及本合同約定合理使用租賃物解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此造成的損失。3.乙方擅自轉租、轉讓或設定抵押租賃物解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方未提前書面通知解除合同解決辦法：雙方應提前書面通知對方解除合同，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。5.甲方未按照本合同約定退還押金解決辦法：甲方應在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方剩余押金。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)