徐二節(jié)建筑面積計算概述1建筑面積組成

1、有效面：使用面積、輔助面積2、結構面積3、保溫

2計算要求1、結構層高在2．20m及以上的，應計算全面積；2、結構層高在2．20m以下的，應計算1/2面積。3、結構凈高在2．10m及以上的部位應計算全面積；4、結構凈高在1．20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；5、結構凈高在1．20m以下的部位不應計算建筑面積。

3有頂蓋有圍護結構全算層高2.2m及其以上全部計算不足2.2m計算1/2維護結構外圍面積有頂蓋無圍護結構1/2先看地板，后看頂室外樓梯、走廊等體育館、加油站等結構底板水平面積/頂投影面積斜屋頂有圍護結構全算凈高大于2．1m的全部計算凈高=1.2到=2.1m范圍計算1/2。凈高<1.2m不計算維護結構外圍面積陽臺1/2計算1/2投影面積雨篷1/2結構外邊線對結構外邊線。無頂蓋不管有無圍護結構不算45具體注意事項1、場館看臺下的建筑空間，結構凈高在2．10m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1．20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1．20m以下的部位不應計算建筑面積。2、室內單獨設置的有圍護設施的懸挑看臺，應按看臺結構底板水平投影面積計算建筑面積。3、有頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。64、出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平面積的1/2計算面積。5、建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內設置的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2．20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

76、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。

897、窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。8、有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施(或柱)的檐廊，應按其圍護設施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積10119、門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2．20m以下的，應計算1/2面積。10、門廊應按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2．10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。

12131411、建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，結構凈高在2．10m及以上的，應計算全面積，結構凈高在2．10m以下的，應計算1/2面積。1516不應計算建筑面積

1與建筑物內不相連通的建筑部件；

2騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；

3舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結構構件；5建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；

17

6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；

7窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗；

8室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；

1