房產(chǎn)中介服務(wù)書(shū)一、前言本房產(chǎn)中介服務(wù)書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本服務(wù)書(shū)”）由以下雙方于____年__月__日簽訂。甲方：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方義務(wù)乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。乙方應(yīng)按照甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，并在看房后決定是否購(gòu)買(mǎi)。甲方應(yīng)按照乙方的建議，配合完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的服務(wù)包括但不限于：房源信息提供、看房協(xié)助、談判協(xié)助、交易手續(xù)協(xié)助等。2.甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在本服務(wù)書(shū)簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半。甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照本服務(wù)書(shū)約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本服務(wù)書(shū)，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.如甲方未按照本服務(wù)書(shū)約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本服務(wù)書(shū)，并要求甲方支付違約金。五、其他約定1.本服務(wù)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.本服務(wù)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益得到保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言本房產(chǎn)中介服務(wù)書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本服務(wù)書(shū)”）由以下三方于____年__月__日簽訂。甲方：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方義務(wù)乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。乙方應(yīng)按照甲方的需求，為其尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。2.丙方義務(wù)丙方作為專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的金融信息。丙方應(yīng)按照甲方的需求，為其提供合適的貸款方案，并協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)等相關(guān)事宜。丙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和貸款信息保密，不得泄露給第三方。三、甲方權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障條款乙方、丙方應(yīng)保證提供的房源信息和金融信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方、丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，如未達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除本服務(wù)書(shū)，并要求乙方、丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方，如發(fā)生泄露，甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方特殊利益條款甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方、丙方應(yīng)全力協(xié)助甲方達(dá)成滿意的交易。甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，享有優(yōu)先審批權(quán)，丙方應(yīng)優(yōu)先處理甲方的貸款申請(qǐng)，并提供最優(yōu)的貸款方案。四、乙方、丙方違約及限制條款1.乙方、丙方違約責(zé)任乙方、丙方未按照本服務(wù)書(shū)約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本服務(wù)書(shū)，并要求乙方、丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方、丙方泄露甲方的個(gè)人信息和房源信息，甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方、丙方限制條款乙方、丙方不得擅自將本服務(wù)書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方、丙方不得利用甲方的個(gè)人信息和房源信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行為。五、第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加專(zhuān)業(yè)、全面的房產(chǎn)交易和金融服務(wù)。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方能夠更加便捷、高效地完成房產(chǎn)交易和貸款申請(qǐng)，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本服務(wù)書(shū)以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保障。通過(guò)明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及設(shè)立甲方權(quán)益保障條款和特殊利益條款，本服務(wù)書(shū)旨在為甲方提供一種更加公平、公正、透明的房產(chǎn)交易和金融服務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日```##七、第三方責(zé)任限定###1.丙方責(zé)任限定丙方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)貸款產(chǎn)品的合規(guī)性、利率、還款方式、期限等關(guān)鍵條款進(jìn)行明確說(shuō)明，確保甲方充分理解并同意。丙方在辦理貸款過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和銀行規(guī)定操作，確保甲方貸款申請(qǐng)的合法性和有效性。丙方應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄進(jìn)行嚴(yán)格審查，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)終止貸款申請(qǐng)process。###2.丙方違約責(zé)任若丙方未按照約定提供金融服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款申請(qǐng)不成功或權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的一切損失。若丙方泄露甲方的財(cái)務(wù)信息或信用記錄，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。##八、爭(zhēng)議解決方式本服務(wù)書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。##九、附則本服務(wù)書(shū)自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。本服務(wù)書(shū)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日