體育訓(xùn)練室租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________體育訓(xùn)練室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃體育訓(xùn)練室1.2乙方租賃的訓(xùn)練室面積為______平方米。1.3乙方租賃訓(xùn)練室的用途限于體育訓(xùn)練活動(dòng)，不得從事其他任何商業(yè)性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，總計(jì)每月的租金為______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將訓(xùn)練室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用訓(xùn)練室，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得擅自改變訓(xùn)練室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，訓(xùn)練室的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條提前解除租賃合同6.1乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。6.2甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。7.3甲方未按約定提供訓(xùn)練室的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.體育訓(xùn)練室租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.訓(xùn)練室面積測(cè)量報(bào)告5.訓(xùn)練室現(xiàn)狀照片6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用訓(xùn)練室，從事非體育訓(xùn)練活動(dòng)，視為違約。3.乙方提前解除租賃合同，未支付違約金，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供訓(xùn)練室，視為違約。5.甲方未按約定維修訓(xùn)練室，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育訓(xùn)練室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃體育訓(xùn)練室并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用體育訓(xùn)練室而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用訓(xùn)練室：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。4.甲方未按約定提供訓(xùn)練室：甲方應(yīng)立即提供訓(xùn)練室，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解