在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：____________________二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在項(xiàng)目中的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體包括：（1）項(xiàng)目用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（2）項(xiàng)目建設(shè)的全部或部分工程；（3）項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批、許可證書；（4）項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)；（5）項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)的全部或部分權(quán)益；（6）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給受讓方的權(quán)益不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、擔(dān)保等法律障礙，并確保受讓方能夠順利接收并繼續(xù)實(shí)施項(xiàng)目。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付方式：（1）受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）受讓方應(yīng)于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法完成項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批、許可證書的變更手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向受讓方提供項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程資料、合同文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。五、陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證其對項(xiàng)目享有合法、完整的權(quán)益，且項(xiàng)目不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、擔(dān)保等法律障礙。5.2受讓方保證其具備繼續(xù)實(shí)施項(xiàng)目的實(shí)力和能力，并能夠按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能完成的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：受讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件2.項(xiàng)目建設(shè)的全部或部分工程相關(guān)文件3.項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批、許可證書復(fù)印件4.項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)清單5.項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)的全部或部分權(quán)益相關(guān)文件6.其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益證明文件7.項(xiàng)目完整資料：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程資料、合同文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能完成，視為違約。2.受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓程序，導(dǎo)致合同不能履行，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.轉(zhuǎn)讓方：指將正在建設(shè)的工程項(xiàng)目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指接受在建工程轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓在建工程權(quán)益的價(jià)款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目資料不齊全的問題，解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.遇到審批、許可證書變更手續(xù)復(fù)雜的問題，解決辦法：雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理變更手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格不及時(shí)的問題，解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有困難，可協(xié)商延期支付。4.遇到項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的爭議問題，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方因資金困難需要將在建工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方