合同模板合同模板合同模板物業(yè)委托管理協(xié)議第一條總則1.1本協(xié)議由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“受托方”）簽訂，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，協(xié)議的效力范圍及于全國。第二條物業(yè)基本情況2.1甲方將其名下物業(yè)基本情況如下：（以下列舉物業(yè)的基本情況，如物業(yè)地址、面積、用途等）第三條委托管理事項3.1乙方接受甲方的委托，對物業(yè)進行管理，包括但不限于以下事項：（以下列舉乙方需要管理的具體事項，如物業(yè)維護、安保、環(huán)境衛(wèi)生等）第四條管理期限4.1本協(xié)議的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2管理期限屆滿后，如甲乙雙方均無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第五條管理費用5.1乙方按照以下標準向甲方收取管理費用：（以下列舉管理費用的具體標準，如物業(yè)費、維修基金等）5.2管理費用支付方式如下：（以下列舉支付方式，如每月支付、每季度支付等）第六條權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務：（以下列舉甲方的權(quán)利義務，如保證物業(yè)不受侵害、按時支付管理費用等）6.2乙方權(quán)利義務：（以下列舉乙方的權(quán)利義務，如保證物業(yè)安全、及時維修等）第七條違約責任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上內(nèi)容僅為示例，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條第三方主體引入1.1為了提高物業(yè)管理的的專業(yè)性和效率，甲方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與物業(yè)委托管理協(xié)議，第三方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方的權(quán)益是本協(xié)議的核心，第三方必須保障甲方的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。2.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行管理職責。2.3甲方有權(quán)要求第三方定期提供物業(yè)管理報告，包括物業(yè)管理的各項指標、問題和改進措施等。第三條第三方責任與義務3.1第三方作為物業(yè)管理的執(zhí)行者，必須全面履行管理職責，確保物業(yè)的正常運行和甲方的權(quán)益不受侵害。3.2第三方必須按照約定標準收取管理費用，不得擅自增加費用。3.3第三方必須遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。第四條第三方違約及限制條款4.1如第三方未能按照約定履行管理職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2如第三方有違法行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的法律責任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理費用，第三方必須接受。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。5.2甲方有權(quán)要求第三方在特定時間內(nèi)完成特定管理任務。5.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行評價和監(jiān)督，第三方必須配合。第六條第三方介入的意義和目的第三方介入物業(yè)委托管理協(xié)議，旨在通過專業(yè)化的管理提升物業(yè)的價值和服務質(zhì)量，同時通過第三方的專業(yè)能力降低甲方的管理成本和風險。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的管理進行主導和決策，保障自己的權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實現(xiàn)自己的權(quán)益，同時降低管理成本和風險，提高物業(yè)的價值和服務質(zhì)量。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又通過第三方的專業(yè)管理提高了物業(yè)的價值和服務質(zhì)量，實現(xiàn)了甲方、乙方和第三方的共贏。##第三條第三方主體職責與服務內(nèi)容3.1第三方主體應根據(jù)甲方委托的具體管理事項，全面負責物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)設施的正常運行和維護。3.2第三方主體應制定詳細的管理計劃和應急預案，定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)的安全和美觀。3.3第三方主體應負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于設施設備維修、綠化養(yǎng)護、公共衛(wèi)生清潔等。3.4第三方主體應建立健全的物業(yè)管理制度，包括但不限于員工培訓、服務質(zhì)量監(jiān)控、客戶服務等。3.5第三方主體應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于費用支出、維修記錄、服務質(zhì)量等。第四條第三方主體違約及限制條款4.1如第三方主體未能按照約定履行管理職責，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2如第三方主體有違法行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求第三方主體承擔相應的法律責任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理費用，第三方主體必須接受。4.4甲方有權(quán)對第三方主體的工作進行評價和監(jiān)督，第三方主體必須配合。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)解除協(xié)議，并要求第三方主體承擔相應的違約責任。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體在特定時間內(nèi)完成特定管理任務。5.3甲方有權(quán)對第三方主體的工作進行評價和監(jiān)督，第三方主體必須配合。5.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供物業(yè)管理相關的數(shù)據(jù)和信息。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體介入物業(yè)委托管理協(xié)議，旨在通過專業(yè)化的管理提升物業(yè)的價值和服務質(zhì)量，同時通過第三方的專業(yè)能力降低甲方的管理成本和風險。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的管理進行主導和決策，保障自己的權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地實現(xiàn)自己的權(quán)益，同時降低管理成本和風險，提高物業(yè)的價值和服務質(zhì)量。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方主體（簽