私人樓房買賣協(xié)議格式范文合同編號：__________私人樓房買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：______________________1.2賣方地址：______________________1.3賣方聯(lián)系人：______________________1.4賣方聯(lián)系電話：______________________二、買方信息2.1買方名稱：______________________2.2買方地址：______________________2.3買方聯(lián)系人：______________________2.4買方聯(lián)系電話：______________________三、樓房信息3.1樓房位于：______________________3.2樓房面積：______________________3.3樓房所有權證號：______________________3.4樓房現(xiàn)狀：______________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。4.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付人民幣______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3買方應于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣______元整。4.4支付方式：現(xiàn)金、轉賬等。五、交付及過戶5.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將樓房的所有權轉移給買方。5.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。5.3樓房交付時，賣方應保證樓房符合國家相關法律法規(guī)及合同約定的質量要求。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議買賣價格的______%。6.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.樓房所有權證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.樓房現(xiàn)狀圖片及描述5.付款憑證復印件6.過戶憑證復印件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付樓房，或交付的樓房不符合約定的質量要求。2.買方未按照約定時間支付房款。3.雙方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中出售樓房的一方。2.買方：指本協(xié)議中購買樓房的一方。3.樓房：指本協(xié)議中買賣的房產。4.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內支付給賣方的一定金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議買賣價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付樓房：解決辦法：賣方應按照約定時間交付樓房，如延遲交付，應支付違約金，并承擔買方因此產生的其他損失。2.買方延遲支付房款：解決辦法：買方應按照約定時間支付房款，如延遲支付，應支付違約金，并承擔賣方因此產生的其他損失。3.樓房交付后發(fā)現(xiàn)質量問題：解決辦法：賣方應按照約定保證樓房質量，如交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，賣方應負責修復，并承擔由此產生的費用。4.過戶手續(xù)未按照約定完成：解決辦法：雙方應按照約定履行過戶手續(xù)，如未按照約定完成，應承擔相應的違約責任。五、所有