公司所有財產抵押借款合同合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方因經營需要，向乙方申請借款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同自簽署之日起生效，借款期限為__________年，自借款金額實際支付之日起計算。2.乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額收回借款本息。第三條借款用途甲方借款主要用于__________。第四條借款利率本借款合同項下的借款利率為__________%。第五條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。2.還款方式如下：a)按月等額本息還款；b)按月等額本金還款；c)按季等額本息還款；d)按季等額本金還款；e)按年等額本息還款；f)按年等額本金還款。第六條抵押物1.甲方以其名下的全部財產作為借款的抵押物，包括但不限于：a)房產；b)土地使用權；c)機器設備；d)存貨；e)股權；f)其他可以抵押的財產。2.甲方應向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物權利憑證交付乙方。第七條還款保障措施1.甲方應保證其提供的抵押物真實、有效、完整，無任何權利瑕疵。2.甲方應保證在借款期間，其抵押物的所有權歸甲方所有，不得轉讓、出租、設定擔?；蛘哂糜谄渌猛?。3.甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本息。a)要求甲方立即償還借款本息及違約金；b)依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息及違約金；c)要求甲方支付律師費、訴訟費等為實現債權而產生的費用；d)要求甲方承擔其他違約責任。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽署，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同變更或解除的條件如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)因政策變化、法律法規(guī)修改等原因導致本合同無法履行；c)因不可抗力導致本合同無法履行。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下財產清單2.抵押物權利憑證3.借款申請報告4.貸款審批文件5.抵押登記證明6.還款計劃表7.借款合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按時足額償還借款本息。2.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵，或所有權歸屬不清。3.甲方未經乙方同意，轉讓、出租、設定擔?；蛴糜谄渌猛镜盅何铩?.甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款本息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指向借款人提供資金的乙方。3.抵押物：指為擔保借款本息償還而提供的財產。4.抵押權：指貸款人對抵押物優(yōu)先受償的權利。5.等額本息還款：指每月償還相同金額的本息。6.等額本金還款：指每月償還相同金額的本金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按時足額償還借款本息。解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息。3.問題：甲方提供的抵押物存在權利瑕疵。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.問題：甲方未經乙方同意，轉讓、出租、設定擔?；蛴糜谄渌猛镜盅何?。解決辦法：