物業(yè)保安勞務(wù)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)項(xiàng)目，為確保物業(yè)項(xiàng)目的治安秩序，保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保安勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保安勞務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供專業(yè)保安人員，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的治安巡邏、門(mén)禁管理、消防安全等工作。1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)培訓(xùn)。1.3乙方應(yīng)保證保安人員在提供勞務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定。二、保安人員配備及費(fèi)用2.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，提供適量的保安人員，具體人數(shù)和崗位職責(zé)由雙方協(xié)商確定。2.2乙方向甲方提供的保安人員，其工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間和方式，支付保安人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供保安勞務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主個(gè)人信息等保密信息予以保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供保安人員的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充提供。5.2乙方提供的人員不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換。5.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安人員名單2.保安人員職業(yè)資格證明3.保安人員培訓(xùn)資料4.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)章制度5.乙方保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安人員，或提供的人員不符合甲方要求。2.乙方未按照約定時(shí)間支付保安人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、業(yè)主個(gè)人信息等。4.甲方未按照約定支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供乙方所需的保安人員的工作條件。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有專業(yè)資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理工作。2.保安人員：指在物業(yè)項(xiàng)目中負(fù)責(zé)治安巡邏、門(mén)禁管理、消防安全等工作的人員。3.職業(yè)資格：指從事保安工作所必需的合法資格證書(shū)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：提前溝通，調(diào)整人員配置，確保滿足甲方需求。2.保安人員素質(zhì)不高：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高保安人員專業(yè)素質(zhì)，違反規(guī)定及時(shí)更換。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保安人員保密教育，簽訂保密協(xié)議，泄露信息及時(shí)處理。4.費(fèi)用支付糾紛：明確費(fèi)用支付時(shí)間和方式，定期對(duì)賬，確保雙方權(quán)益。5.工作條件不足：甲方提供必要的工作條件，確保乙方正常履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目治安管