高端公寓租售合同合同編號(hào)：_______（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：鑒于甲方擁有高端公寓的出租和銷售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家關(guān)于高端公寓的相關(guān)規(guī)定。1.2公寓的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3公寓的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條公寓購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本公寓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)買價(jià)格后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付公寓。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的公寓，自交付之日起，甲方不再承擔(dān)任何質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2如甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。4.3如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、公寓平面圖等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的約定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓交付并辦理過(guò)戶手續(xù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：鑒于甲方擁有高端公寓的出租和銷售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該公寓，并為了保證甲方權(quán)益的優(yōu)先性和充分性，引入第三方作為管理方，對(duì)公寓的出租和銷售進(jìn)行管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家關(guān)于高端公寓的相關(guān)規(guī)定。1.2公寓的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3公寓的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條第三方管理方的責(zé)權(quán)利2.1管理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)公寓的出租和銷售進(jìn)行管理，包括但不限于招租、維護(hù)、維修、物業(yè)管理等服務(wù)。2.2管理方應(yīng)確保公寓的出租和銷售活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3管理方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供公寓的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為出租方，享有公寓出租和銷售的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督管理方的管理工作。3.2甲方有權(quán)要求管理方按照本合同約定，向乙方提供公寓的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3甲方在公寓出租和銷售過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于價(jià)格、租期、付款方式等事項(xiàng)的決策權(quán)。3.4甲方在公寓出租和銷售過(guò)程中，有權(quán)要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第四條乙方權(quán)益限制4.1乙方作為購(gòu)買方，應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格，并接受管理方的管理服務(wù)。4.2乙方在公寓使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在公寓購(gòu)買后，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、公寓平面圖等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的約定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓交付并辦理過(guò)戶手續(xù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：管理方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入管理方，對(duì)公寓的出租和銷售進(jìn)行專業(yè)管理，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)也為乙方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保障，同時(shí)通過(guò)管理方的介入，提高公寓的出租和銷售效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端公寓租賃管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：鑒于甲方擁有高端公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，并為了保證乙方權(quán)益的優(yōu)先性和充分性，引入第三方作為管理方，對(duì)公寓的租賃進(jìn)行管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國(guó)家關(guān)于高端公寓的相關(guān)規(guī)定。1.2公寓的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3公寓的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條第三方管理方的責(zé)權(quán)利2.1管理方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)公寓的租賃進(jìn)行管理，包括但不限于招租、維護(hù)、維修、物業(yè)管理等服務(wù)。2.2管理方應(yīng)確保公寓的租賃活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.3管理方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供公寓的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為租賃方，享有公寓的租賃權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督管理方的管理工作。3.2乙方有權(quán)要求管理方按照本合同約定，向乙方提供公寓的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3乙方在公寓租賃過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金、維修等事項(xiàng)的決策權(quán)。3.4乙方在公寓租賃過(guò)程中，有權(quán)要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第四條甲方權(quán)益限制4.1甲方作為出租方，應(yīng)按照本合同約定，將公寓出租給乙方，并接受管理方的管理服務(wù)。4.2甲方在公寓出租過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3甲方在公寓出租后，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、公寓平面圖等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的約定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓交付并辦理過(guò)戶手續(xù)完畢之日終止。甲方（蓋章）：