酒店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店物業(yè)（具體房間號(hào)/樓層：__________）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方酒店物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付該季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店管理制度，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營秩序。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。4.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)保險(xiǎn)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方酒店管理制度文件6.租賃物業(yè)平面圖7.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期支付租金，按約定支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：變更物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，需書面通知甲方并獲得甲方同意。3.乙方未遵守甲方酒店管理制度：違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)物業(yè)：導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未保證保險(xiǎn)有效性：保險(xiǎn)失效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：書面通知乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方損壞租賃物業(yè)：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)物業(yè)：要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)失效：書面通知甲方恢復(fù)保險(xiǎn)，如甲方不恢復(fù)，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.