魚塘租約合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該魚塘及相關(guān)設(shè)施，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃魚塘及設(shè)施1.2承租方租賃魚塘期間，有權(quán)使用魚塘內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，包括：____________（列舉設(shè)施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）魚塘租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/年；（2）設(shè)施使用費(fèi)：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/年。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)在每年______月______日前向出租方支付當(dāng)年的租金。（2）承租方支付租金時(shí)，應(yīng)出具注明支付租金的發(fā)票或收據(jù)。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。4.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）____元整（小寫）____元作為違約金。7.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按約定條件返還給出租方。如承租方未按約定返還租賃物，應(yīng)支付給出租方人民幣（大寫）____元整（小寫）____元作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.魚塘所有權(quán)證明文件2.魚塘地理位置和面積測量報(bào)告3.租賃物設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未合理使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和用途3.承租方未按約定條件返還租賃物4.出租方未按約定提供租賃物5.雙方未按約定解決爭議，未經(jīng)友好協(xié)商或協(xié)商不成6.任何一方提前解除合同未按規(guī)定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃物：指出租方向承租方提供的魚塘及相關(guān)設(shè)施4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：一方違反合同約定時(shí)向另一方支付的賠償金6.保險(xiǎn)：為租賃物發(fā)生的意外損失提供保障的合同四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方延遲支付租金，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可尋求法律途徑解決。2.租賃物使用問題：如承租方不合理使用租賃物，出租方可要求承租方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃物返還問題：如承租方未按約定條件返還租賃物，出租方可拒絕接受返還并要求承租方支付違約金。4.維修責(zé)任問題：如租賃物出現(xiàn)故障，出租方和承租方對(duì)維修責(zé)任有爭議，應(yīng)查閱維修保養(yǎng)記錄或?qū)で髮I(yè)鑒定。5.保險(xiǎn)問題：如承租方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，出租方可要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場