退房協(xié)議書(shū)格式范本合同編號(hào)：__________退房協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方/出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方/承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于上述地址的房產(chǎn)的所有權(quán)人/使用權(quán)人，乙方曾是該房產(chǎn)的租戶/購(gòu)房人，雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（編號(hào)：__________）/《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（編號(hào)：__________），現(xiàn)就乙方退房及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退房事宜1.1乙方同意在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將位于上述地址的房產(chǎn)騰空并交付給甲方。1.2乙方應(yīng)確保在退房時(shí)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好、清潔，如有損壞或臟亂，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理。1.3乙方應(yīng)在退房前結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、物業(yè)交割2.1乙方應(yīng)在退房當(dāng)日，與甲方共同進(jìn)行物業(yè)交割，雙方確認(rèn)物業(yè)狀況后，乙方應(yīng)在甲方出具的《物業(yè)交割單》上簽字確認(rèn)。2.2乙方應(yīng)在退房后____個(gè)工作日內(nèi)，將《物業(yè)交割單》交給甲方，作為物業(yè)交割的憑證。三、保證金退還3.1如乙方按照本協(xié)議約定完成退房事宜，甲方應(yīng)在退房后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的保證金（如有）。3.2如乙方未按照本協(xié)議約定完成退房事宜，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的保證金作為違約金。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方/出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買(mǎi)方/承租方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（編號(hào)：__________）2.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（編號(hào)：__________）3.《物業(yè)交割單》4.保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成退房，延遲退房。2.乙方未按照協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照協(xié)議約定修復(fù)或清理?yè)p壞、臟亂的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間退還保證金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)的所有權(quán)人/使用權(quán)人。2.乙方：指租戶/購(gòu)房人。3.退房：指乙方將房產(chǎn)騰空并交付給甲方的行為。4.物業(yè)交割：指甲方與乙方共同確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好、清潔，并辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。5.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議而繳納的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲退房：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快騰房，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付欠款，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未修復(fù)或清理?yè)p壞、臟亂的房產(chǎn)及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或清理，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間退還保證金：甲方應(yīng)及時(shí)退還保證金，否則乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人/使用權(quán)人，乙方為租戶/購(gòu)房人。2.